(a) 계약자가 건설업 기업의 자격을 얻지 못했거나 자격 등급을 초월한 경우
(2) 자격이 없는 실제 시공자는 자질이 있는 시공업체의 명의를 빌려 시공한다.
(3) 반드시 입찰을 해야 하는 건설 공사는 입찰하지 않았거나 입찰이 무효이다.
건설 공사 계약은' 중화인민공화국 계약법' 제 16 장의 관련 규정에 따라 계약자가 공사 건설을 실시하고 하청인이 가격을 지불하는 계약이다.
여기에는 일반적으로 건설 엔지니어링 조사, 설계 및 시공 계약이 포함됩니다. 전통 민법에서 건설공사 계약은 도급 계약의 일종으로 독일 일본 프랑스 대만성의 민법은 모두 건설공사 계약의 규정을 도급 계약에 포함시켰다.
건설 공사 조사 계약은 계약자가 공사 조사를 하고, 하청인이 가격을 지불하는 계약이다. 건설 프로젝트 조사 단위를 청부업자, 건설 단위 또는 관련 단위를 하청자 (위탁자) 라고 합니다.
건설 공사 조사 계약의 표지물은 건설 공사의 수요를 위해 만든 조사 성과이다. 공사 조사는 공사 건설의 첫 번째 부분이자 건설 공사의 품질을 보장하는 기본 고리이다. 공사 조사 품질을 보장하기 위해서는 조사 계약의 청부업자가 국가 또는 지방 주관부의 승인을 받아 조사 허가증을 소지한 법인 자격을 갖춘 조사 단위여야 한다.
건설 공사 조사 계약은 반드시 국가가 규정한 기본 건설 절차에 부합해야 한다. 조사 계약은 건설 단위나 관련 기관에서 위탁한다. 조사부의 협의를 거쳐 쌍방은 국가 규정 건설 절차를 위반한 조사계약이 무효라는 합의에 도달할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 입찰법 제 3 조는 중화인민공화국 경내에서 공사 조사, 설계, 시공, 감독, 공사 건설과 관련된 중요한 설비와 자재 조달을 포함하여 다음과 같은 건설공사에 종사하며 반드시 입찰을 해야 한다.
(a) 대규모 인프라, 유틸리티 및 기타 사회적 이익과 공공 안전과 관련된 프로젝트;
(2) 국유 자금의 전부 또는 일부를 사용하여 투자하거나 국가가 자금을 조달하는 프로젝트
(3) 국제기구나 외국 정부 대출, 원조자금을 사용하는 프로젝트.