중화인민공화국 개인소득세법 및 시행세칙에 따라 주택임대소득은 개인소득세를 납부해야 한다. 개인 소득세는 원천 징수 의무자가 대신 주택 임대료를 원천 징수하며 세율은 20% 또는 원천 징수 율입니다. 구체적인 압류율은 세무서가 소득과 개인 상황에 따라 결정한다. 또 주택 임대에 부동산 관리비, 유틸리티 등이 포함되면. 이 비용은 개인 소득세를 납부 할 때 공제 할 수 있습니다. 구체적인 공제 기준은 현지 관련 규정에 따라 결정되어야 하며, 세법과 규정을 준수해야 한다. 주목할 만하게도, 주택 임대료 소득의 계산 주기는 일반적으로 월별로 계산된다. 즉, 매월 5 일 전, 임대료 수입은 반드시 납세신고서를 작성하여 세무서에 제출하고, 매월 25 일 전에 납부해야 한다. 개인 소득세를 납부하는 데 어려움이 있으면 완납, 감면, 할부 등을 신청할 수 있습니다. 그러나 세무서에 미리 신고하고 승인을 받아야 한다. 요약하면, 주택 임대 수입은 개인 소득세를 납부해야 하며, 세법을 준수하고 관련 비용의 공제 기준과 지불 주기에 주의해야 한다.
동시에 여러 채의 집을 임대하려면 개인소득세를 얼마나 내야 합니까? 각 집의 임대료 수입은 모두 개인 소득세를 납부해야 한다. 여러 채의 주택을 동시에 임대하는 경우 각 주택의 임대료 수입을 별도로 계산하고 개인 소득세를 별도로 납부해야 한다. 또 동시에 임대한 여러 채의 주택이 서로 다른 지역에 있는 경우 현지 세무서에 별도로 관련 세금 계산서를 제출해야 한다.
주택 임대 개인 소득세를 납부하는 것은 중요한 납세 의무이다. 세법에 따라 납부하고, 관련 공제 기준과 납기주기를 준수하며, 불필요한 벌금과 분쟁을 피해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법 제 2 조는 개인소득세를 납부해야 한다.
(a) 임금, 임금 소득;
(b) 노동 보수 소득;
(c) 원고료 소득;
(4) 로열티 소득;
(e) 영업 수익
(6) 중영 친족의 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우연한 수입. 주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항 (5) 항부터 (9) 항 소득을 취득하며, 본법 규정에 따라 개인 오렌지 속징소득세를 별도로 계산해야 한다.