우리나라' 도시 국유토지사용권 양도 및 양도 잠행조례' 제 12 조에 따르면 토지사용권 양도 최대 연한은 주택지 70 년, 공업용 토지 50 년; 교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년 상업, 관광, 오락지 40 년; 50 년간의 창고 부지; 종합 또는 기타 토지 50 년.
공업은 현대 도시 발전의 주요 요인이다. 대규모 공업 건설은 기존 도시의 발전을 이끌고, 많은 전통 도시들이 현대화 도시의 대열에 들어섰다. 예를 들어 상하이의 안정진은 폭스바겐 공장의 투자건설로 중국의 유명한 자동차 도시가 되고, 푸둥의 금교진은 수출가공구의 개발건설로 유명한 현대화 공업단지가 되었다. 대형 공업 기업 도 새로운 도시 의 출현 을 촉진 할 수 있다. 예를 들면, 포두시 는 철강 공업 의 건설 에 따라 건립 된 주년 과 금산위 는 석유 채굴 과 석유 화공 의 발전 에 따라 건립 된 것 이고, 십언 은 자동차 공업 의 발전 에 따라 건립 된 것 이다. 금당, 나계, 지강 은 비료 공업 의 발전 에 따라 건립된 것 이다.
도시 공업지의 확장도 초급공업지에 직접적인 영향을 미치며 도시 전체 산업 구조의 변화와 밀접한 관련이 있다. 산업 배치는 도시의 공간 배치에 상당한 영향을 미치고 있다.
공업용지에는 어떤 분류가 있습니까?
1. 일류의 공업용지는 주택 공공시설 등 환경에 거의 방해나 오염이 없는 업종 (예: 전자산업, 바느질산업, 수공업제조 등) 이다.
2. 2 종 공업용지는 비교적 많이 관련되어 있으며, 일반적으로 주거 공공시설 등 환경에 대해 어느 정도 방해와 오염이 있는 업종으로 식품공업 의약 제조업 방직공업 등을 포함한다. 2 종 공업용지는 주거 공공시설 등 환경에 어느 정도 간섭과 오염이 있는 공업용지를 말한다. 부동산, 스포츠, 엔터테인먼트, 수리관리업, 환경관리업, 공공시설관리업, 농부식품가공업, 식품제조업, 음료 제조업, 담배제품업, 방직업, 방직의류업, 신발모자 제조업, 가죽, 모피, 다운 및 제품업, 임업, 농업을 포함한다 인쇄 및 기록 매체 복제 산업, 문화 교육 스포츠 용품 제조, 화학 섬유 제조, 제약 제조, 일반 기계 제조, 특수 기계 제조, 운송 장비 제조, 전기 기계 및 장비 제조, 계측 및 문화, 사무 기계 제조, 비금속 광물 제품, 금속 제품, 고무 제품, 플라스틱 제품, 통신 장비, 컴퓨터 및 폐기물 자원 및 폐기물 재활용 및 가공 산업, 전력 및 열 생산 및 공급업, 가스 생산 및 공급업, 물 생산 및 공급업, 주택 및 토목 공사, 건축 설치업, 건축 장식업, 기타 건설업, 지질 탐사업, 철도 운송업, 도로 운송업, 수상 운송업, 항공 운송업, 파이프 운송업, 하역 등
3. 세 가지 종류의 공업용지는 생활과 공공시설에 심각한 간섭과 오염이 있는 업종에 속한다. 예를 들면 광업업, 야금업, 중대형 기계 제조업, 화학공업, 제지공업, 가죽공업, 건축재공업 등이다.