부동산 관리비는 부동산 관리업체가 서비스 계약에 따라 부동산 이용자나 업주에게 서비스를 제공하는 비용으로, 정부 지도가격과 종합시장가격을 종합적으로 확정해 건축면적에 평방 미터당 가격을 곱한 것과 같다.

재산비에는 다음이 포함됩니다.

1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;

3, 부동산 관리 지역 청소 비용;

4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;

5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;

6. 사무비

부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;

8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;

9. 소유자가 동의한 기타 비용

요약하면, 부동산 관리 단위는 주택, 공공 건물 및 그 장비, 공공 시설, 녹화, 위생, 교통, 치안, 환경 등에 대한 일상적인 유지 보수, 수리, 개조 등 주민 생활과 관련된 서비스에 대해 부과되는 비용을 부과하고, 부동산 관리 서비스를 즐기는 업주들은 계약에 따라 재산비를 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.

법적 근거:

부동산 서비스 요금 관리 조치 제 7 조

부동산 서비스 요금은 정부 지도 가격을 시행하고, 정가권을 가진 인민정부 가격 주관부서가 부동산 관리 서비스 수준 기준 등에 따라 해당 기준가격과 변동폭을 정하고 정기적으로 발표한다. 구체적인 유료기준은 업주와 부동산 관리업체가 규정된 기준가격과 변동폭에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의한다. 시장 조정가격에 속하는 부동산 서비스 요금은 업주와 부동산 관리업체가 부동산 서비스 계약에서 합의한다.