법률 분석
인터넷 서명 주택이란 부동산 분야에서 인터넷 서명은 쌍방이 계약을 체결한 후 관련 부동산 부서에 가서 서류를 제출하고 인터넷에 발표하는 것을 말한다. 그런 다음 사용자가 온라인으로 조회할 수 있는 온라인 태그를 제공합니다. 인터넷 서명은 부동산 거래를 더욱 투명하게 하기 위해' 한 방이 많이 팔리는 것' 을 막기 위해 계약 후 철회할 수 있다. 인터넷 서명은 부동산 관리 부서가 부동산 기업 매각을 규제하기 위해 설립한 네트워크화 관리 제도로, 개발업체들이 분양, 일방 다매를 막기 위해 세운 네트워크화 관리 제도다. (윌리엄 셰익스피어, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화) 그리고 인터넷 서명이 법적 효력이 있는지 여부. 법률 규정에 따르면, 당신은 개발자와 주택 구입 계약을 체결하였으니, 당신의 계약이 성립된 것으로 간주해야 합니다. 만약 주택이 이미 예매 허가증이나 주택 소유권증을 취득했다면, 당신의 계약은 이미 효력을 발휘하였으며, 인터넷 서명이 당신의 계약 효력에 영향을 미치지 않는지 여부입니다. 개발자가 사전 판매 허가증을 취득하지 않았거나 부동산 허가증을 등록하지 않았다면, 당신들의 약속은 여전히 법적 효력을 확정하지 못할 것입니다.
법적 근거
중화인민공화국 민법' 제 143 조 민사법률 행위는 다음과 같은 조건에 부합하는 효과가 있다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
"도시 상품주택 예매관리법" 제 10 조 상품주택 예매, 개발업체는 낙찰자와 예매계약을 체결해야 한다. 개발업체는 계약 체결일로부터 30 일 이내에 시, 현 인민정부 부동산관리부와 토지관리부에 가서 상품주택 예매 계약 등록 수속을 밟아야 한다. 부동산 관리 부서는 인터넷 정보 기술을 적극적으로 적용하여 상품 주택 예매 계약 온라인 등록을 점진적으로 실시해야 한다. 상품주택 예매 계약 등록 수속은 대리인에게 의뢰하여 처리할 수 있다. 위탁대리인은 마땅히 서면 허가 위탁서가 있어야 한다.