국토자원부 () 는 택지 이용권 확권 등록 발급 업무를 더욱 가속화한다는 통지 () 제 3 조 제 3 항은 다음과 같이 규정하고 있다.

주택지 면적 기준을 엄격히 집행하고, 주택지 면적은 각 성 (구 시) 이 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 주택기지가 면적을 초과하는 경우, 등록을 할 때 다음과 같은 상황에 따라 처리한다.

1. 1982' 농촌주택관리조례' 시행 전 농촌촌민주택이 점유한 주택기지는' 농촌주택관리조례' 시행 이후 확대되지 않아 기존 실제 사용면적에 따라 등록할 수 있다.

2. 1982' 마을건설토지관리조례' 는 1987' 중화인민공화국토지관리법' 까지 발효된다. 농촌 촌민이 점유한 주택기지는 현지에서 규정한 면적 기준을 초과하고, 초과분은 당시 국가와 지방 관련 규정에 따라 처리한 후 실제 사용 면적에 따라 등록할 수 있다.

3. 1987' 중화인민공화국 토지관리법' 시행 후 농촌 촌민이 택지를 점유하여 현지 면적 기준을 초과하는 실제 승인 면적에 따라 등록했다. 면적이 현지 기준을 초과하는 경우 토지등록부와 토지권리증서의 주석란에 초과면적을 명시할 수 있다. 주택이나 기존 주택은 철거, 개조, 개조 또는 재건되고, 정부는 법에 따라 계획 재건을 실시하고, 관련 규정에 따라 처리하고, 현지 표준에 따라 재등록한다.

마을 농가의 면적이 기준을 초과한다는 증거가 있다면, 마을 사람들이 차지하는 면적은 불법으로 토지를 점유하는 것이다. 촌민위원회는 실제 상황에 따라 적절한 조치를 취할 수 있다. 조건부 반환은 반환을 요구할 수도 있고, 마을위원회가 일부 면적을 초과하는 유상 사용료를 징수할 수도 있고, 토지등록부와 토지권리증서의 주석란에 초과면적을 표시할 수도 있다. 분가하여 집을 짓거나 기존 주택을 철거, 개조, 재건하고, 정부는 법에 따라 계획 재건을 실시하고, 규정된 면적 기준에 따라 사용권을 다시 결정하고, 일부는 집단 소유를 넘어선다.

더 많은 부동산 지식, 왼쪽 하단 모서리의 "부동산 네트워크" 를 클릭하십시오. 부동산 네트워크, 사랑에 대 한 가정을 찾으십시오.