채강 샌드위치 패널 방을 철거해야 하는 이유: 첫째, 단위나 개인이 건설한 채강 샌드위치 패널 방은 소방서 검수 합격을 거쳐야 사용할 수 있다. 만약 당신의 소방통로와 소방기재가 충분히 준비되지 않았다면, 그것은 분명히 철거 범위에 속할 것입니다. 왜냐하면 샌드위치 패널 안의 거품은 강한 연소 성분을 가지고 있기 때문입니다. 일단 화재가 발생하면 그 결과는 상상할 수 없을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 소방명언) 두 번째는 도시 계획 구역 내의 건물, 구조물, 도로관 등의 공사 건설이다. 도시 계획 구역 내의 모든 시정 건설 프로젝트가 일정 범위 내에 있는 한, 철도 부근 50 미터 이내와 같은 어떤 건물도 허용되지 않는다. 도시 최상층의 개인 채색 강철 기와나 기타 건물은 명백히 불법이며, 공공 노점 면적은 개인 이용이 아니므로 이를 기초로 철거해야 한다. 도시는 최상층뿐 아니라 동네 내륙 지역의 공공 사용 범위도 포함한다. 개인 주차로 채색강막을 지어서는 안 되며, 우막은 일정한 폭을 초과해서는 안 된다. 둘째, 교외 농촌 옥상, 건축 채강 수요가 일정 높이를 넘어서는 것도 불법 건축물에 속한다. 1 미터 또는 5 미터가 넘으면 강제 철거가 근거가 있어야 한다. 이는 후속 철거에 대한 보상 기준을 포함하고 정부의 보상액을 증가시킬 수 있기 때문이다. 키가10.5 미터보다 낮으면 철거하지 않을 것이다. 왜냐하면 너는 누출만 방지하면 되고, 다른 의도도 없고, 정부도 철거를 요구하지 않기 때문이다.

법적 근거

중화인민공화국 도심 계획법 제 40 조 도시, 읍 계획구 내에 건물, 구조물, 도로, 배관 등을 건설하는 경우, 건설단위나 개인은 시, 현 인민정부, 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부 도심 계획 주관부에 건설공사 계획허가증을 신청해야 한다.

건설공사 계획허가증을 신청하려면 토지사용에 관한 증명서류, 건설공사 설계방안 등의 자료를 제출해야 한다. 건설 단위가 상세한 시공 방안의 건설 공사를 편성해야 하며, 상세한 시공 방안도 제출해야 한다. 통제성 상세 계획 및 계획 조건에 부합하는 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 건설 공사 계획 허가증을 발급해야 한다.

성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 시, 현 인민정부 또는 읍인민정부의 도심 계획 주관부는 법에 따라 승인된 건설공사 상세 계획 설계 방안의 총계획을 발표해야 한다.

중화인민공화국 도시계획법 제 64 조는 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도시계획 주관부에서 건설을 중지하라는 명령을 받았다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.