외국인은 중국에서 부동산을 상속할 수 있다. 외국인이 중국에 있는 부동산 상속을 신청하면 반드시 거주국의 공증기관에 공증서를 신청해야 하며, 공증서는 반드시 중국 주재국 사영관에 의해 인증해야 한다. 인증 후, 그들은 부동산 소재지의 부동산 관리 부서와 그들의 신분증, 공증서, 사망자의 사망 증명서와 유언장을 기다리며 구체적인 승계 문제를 처리해야 한다.

상속인으로서 외국인이 중국에서 물려받은 부동산은 다음과 같다.

1. 거주국 공증기관에 공증서를 신청하여 신청자의 직업, 주소 및 중국에 남아 있는 재산에 대한 상속인과의 친족 관계를 증명하다.

2. 신청인은 위에서 인증한 공증인, 상속인 사망 증명서, 유언장을 가지고 부동산 소재지 공증처에 가서 수속을 신청한다.

중화인민공화국 민법 제 127 조

법정 상속인의 범위와 상속 순서는 다음 순서로 상속됩니다.

(a) 첫 번째 순서:

배우자, 자녀, 부모

(2) 2 차:

형제자매, 조부모, 외조부모.

상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다.

첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.

이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.

이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.

본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.

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법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 127 조는 (1) 1 차 순서: 배우자, 자녀, 부모 (2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. 이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다. 이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다. 본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.