1. 동네 부동산은 공공구역의 관리자로서 동네 질서를 유지하기 위해 외래차량의 출입을 제한할 권리가 있는 것은 합법적이다.

2. 차량이 동네업주가 소유할 경우 부동산이 동네로 들어가는 것을 막을 수 없는 것은 위법행위다.

법은 체포 행위의 유효 조건이 무엇이라고 의심합니까?

1, 행위자는 그에 상응하는 민사 행위 능력을 가지고 있다.

2. 사실이라는 뜻입니다.

3, 내용은 법률과 사회 이익, 사회 공덕을 위반하지 않는다.

양식은 법적 요구 사항을 충족합니다.

동네 모든 일은 업주가 결정한다.

1, 업주 총회 절차 규칙 개발 및 수정

2. 관리 규정을 개발하고 개정한다.

소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체하십시오.

4, 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.

5, 건물 및 보조 시설 유지 보수 기금 사용;

6, 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금 모금;

7, 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;

8. * * * 의 일부 용도를 변경하거나 * * * 의 일부를 이용하여 경영 활동에 종사한다.

9. * * * 소유권 및 * * * 경영권과 관련된 기타 중요한 사항.

동네는 세입자의 차를 합법적으로 들여보내지 못하게 합니까?

동네는 세입자의 차가 합법적으로 들어오는 것을 허용하지 않는다. 규정에 따르면, 동네 도로는 전체 소유주의 소유이며, 어떤 사람과 단위도 도로에 차량을 주차해서는 안 된다. 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 요구를 만족시켜야 한다. 동네 주차 공간에 따르면, 동네 주차 공간은 먼저 업주의 주차 수요를 보장해야 하며, 부동산 관리회사는 제멋대로 주차 공간을 통제하고 업주의 주차를 제한해서는 안 된다. 만약 부동산이 이 규정을 위반하고 업주의 차량이 동네로 들어오지 못하게 하면, 부동산 회사의 행위는 업주의 권리를 침해한다.

요약하면, 공공 구역의 관리자로서, 지역 질서를 유지하기 위해, 외래차량의 출입을 제한할 권리가 있다. 그러나 차량은 동네 소유주가 소유하기 때문에 부동산은 그것이 동네로 들어가는 것을 막을 수 없다.

법적 근거:

부동산 관리 조례 제 46 조

부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생했을 때, 부동산 서비스업체들은 응급조치를 취하는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고하여 구조작업을 도와야 한다.

부동산 서비스업체가 보안요원을 고용하는 것은 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.

제 47 조

부동산 관리 활동에서 부동산 이용자의 권리와 의무는 소유주와 부동산 이용자가 약속하지만 법률, 규정 및 관리 규정의 관련 규정을 위반해서는 안 된다.

부동산 이용자가 본 조례의 규정과 관리협의를 위반한 경우 관련 업주는 연대 책임을 져야 한다.