보증 기간 동안 품질 문제가 발생하면 어떻게 합니까?
국무원이 발표한' 건설공사 품질관리조례' 는 "건설공사가 보증범위와 보증기간 내에 품질문제가 발생하는 경우 건설기관은 보증의무를 이행하고 피해에 대한 책임을 져야 한다" 고 규정하고 있다. 공사 준공 검수 사용 후 건설기관은 여전히 공사의 품질을 보장하는 법적 의무를 져야 한다는 것을 알 수 있다.
시공 단위로서 품질 보증의 위험을 방지하기 위해 시공 계약에서 공사 품질에 대한 시공 단위의 증명 책임을 명확히 규정하는 것이 좋습니다. 건설기관이 시공기관에 보증 의무를 이행하라고 통지할 때 공사 품질 문제 등 기본 정보도 제출해야 한다는 데 동의할 수 있다. 품질 문제는 건설단위 보증 범위에 속하고 품질 문제 책임자는 시공단위다. (윌리엄 셰익스피어, 품질문제, 품질문제, 품질문제, 품질문제, 품질문제, 품질문제, 품질문제) 시공기관이 이 자료를 제출하지 못하면 공사에 결함이 없는 것으로 간주된다.
문과 창문 공사의 품질 보증 시간은 쌍방이 계약에 따라 약속할 수 있다. 약속이 없다면, 보통 2 년이다. 공사 완료 후 시공측이 책임을 회피하고, 정비와 수리를 하지 않고, 하청인이 관련 손실을 부담하는 것을 막기 위해서는 공사 계약서에 품질 보증 기간을 규정해야 한다.
법적 근거
건설 프로젝트 품질 관리 규정
제 40 조 정상적인 사용 조건 하에서 건설 공사의 최소 보증 기간은 다음과 같다.
(a) 설계 문서에 명시된 주택 건축 기초 공사, 기초 공사 및 주체 구조 공사의 합리적인 사용 연한
(b) 지붕 방수 공사, 화장실, 방 및 방수 누출 방지 요구 사항이 있는 외벽은 5 년이다.
(3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다.
(4) 전기관, 배수관, 설비 설치 및 장식 공사는 2 년이다.
다른 공사의 보증 기간은 하청업자와 계약자가 합의한다.
건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산한다.