관련 법적 근거:' 국유지 주택 징수와 보상 조례' (이하 조례) 제 17 조, 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상에는 (1) 징수된 주택의 가치에 대한 보상이 포함된다. (2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 (3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.
제 22 조 규정: 주택 징수로 인해 이전이 발생하는 경우, 주택 징수 부서는 수용자에게 이전 비용을 지불해야 한다. 주택 재산권 교환을 선택한 경우, 주택 재산권 교환이 배달되기 전에 주택 징수 부서는 징수인에게 임시 배치비를 지불하거나 회전방을 제공해야 한다.
제 23 조는 주택 징수로 인한 단종 폐업 손실에 대한 보상은 징수 전 효과와 단종 폐업 기한에 따라 확정된다고 규정하고 있다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.
제 27 조는 주택 징수를 실시하려면 먼저 보상을 한 후 이전해야 한다고 규정하고 있다. 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 수용자에게 보상을 한 후, 수용자는 보상협정 약속이나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 폭력, 위협, 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등을 중단하여 수용자에게 이전을 강요해서는 안 된다. 시공 기관이 이전 활동에 참여하는 것을 금지하다. 이 규정들은 당연히 기업 철거에 적용된다.
1. 기업 이전 보상은 어떤 것이 있나요?
(1) 은 이전할 수 없는 토지, 주택, 공장, 사무실 건물 등 건물 및 지상 부착물, 실제 이전으로 인해 손실된 기계 장비에 대한 보상을 포함하여 고정 자산의 가치를 징수하는 보상 비용입니다.
(2) 이전 전 비용, 이전 기간 가동 중지 비용, 기계 장비 시운전 및 수리 비용, 자재 철거, 포장 운송 및 직원 해고를 포함한 징수로 인한 이전 및 임시 배치 보상 비용 임시 배치비는 오프사이트 이전 배치 과도기 내에 발생하는 비용을 가리킨다.
(3) 단종 폐업 손실 보상비로, 실제 상황에 따라 실제 경영 손실과 예상 경영 손실을 모두 포함한다.
(4) 철거 정책에 따른 보상비, 빠른 이전비와 철거 장려비 포함.
전국 각지의 철거 토지보상금은 종종 주택, 건물 보상금과 함께 계산돼 모호하고 불투명한 상황이 많아 권리자가 그에 상응하는 합리적인 보상을 받지 못하게 된다. 동시에, 이것은 또한 우리의 입법부와 행정기관이 법률 법규와 정책 문건을 제정할 때 보호해야 할 곳이다. 관련 부서가 중시할 수 있기를 바랍니다.