도시상가 철거 후 보상비율은 1: 1.3 으로 주택 면적을 인민폐로 변환한 후 1.3 배 보상한다. 철거 보상에는 철거 전 비용과 철거 과정에서 발생하는 비용도 포함되어야 한다. 철거 상점이 문을 닫았기 때문에, 일정한 보상이 필요하다. 일반적으로 다음과 같은 것들이 있습니다.
(1) 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 주택 보상비 (주택 재설정비). 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다.
(2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다.
(3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다. 주택지 위치 보상 가격과 철거된 주택에서 새로운 가격 구조로 바뀌는 공식은 주택 철거 보상 가격 = 주택지 위치 보상 가격 × 주택지 면적 내 철거된 주택의 교체 가격입니다.
주택 징수 절차는 다음과 같습니다.
우선 현지 징수 행정 주관부에서 징수 보상 방안을 마련해 현지 정부에 보고하고 공고를 하고 의견을 구했다. ...
둘째, 의견을 수집하고 의견을 수정하여 발표한다.
그런 다음 인민 정부는 위험 평가를 실시하고, 특별 자금은 충분히 마련되어 있다.
마지막으로 수집 결정을 내리고 발표합니다.
도시상가 철거 후 보상비율은 1: 1.3 으로 주택 면적을 인민폐로 변환한 후 1.3 배 보상한다. 철거 보상에는 철거 전 비용과 철거 과정에서 발생하는 비용도 포함되어야 한다.
법적 근거:
"국유지 주택징수와 보상조례" 제 2 조 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하는 사람은 징수된 주택 소유자 (이하 징수자) 에게 공평한 보상을 해야 한다.