위법 위반 건물을 처리하는 과정에서 철거당한 당사자가 협조를 거부하는 것은 강제적인 수단으로 불법 건물을 철거할 수 있을 뿐, 정전정지 방식을 취하여 철거하는 것은 합법적인 행위이다. 우선, 불법 건물은 정부 관련 부서에 신고하지 않은 것을 의미하며, 그 건축 방안은 도시와 농촌 계획 주관부의 승인을 받지 않았거나 건설 공사 계획의 승인 없이 당사자가 스스로 건설한 주택, 건물 및 부속 건물을 결정한다는 것을 이해해야 한다. 토지 이용 마스터 플랜, 도시와 농촌 계획은 공업, 상업 등의 경영 용도로 확정되고, 법에 따라 등록된 집단경영건설용지로, 토지 소유자는 법에 따라 양도, 임대 등을 할 수 있다. 단위나 개인에게 사용하며 토지 경계, 면적, 건설 기간, 사용 기간, 토지 사용, 계획 조건 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 명시하는 서면 계약서에 서명해야 합니다. 전항의 집단경영건설지의 양도나 임대는 본 집단경제조직 구성원의 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 받아야 한다. 양도방식으로 취득한 집단경영건설용지사용권은 양도, 교환, 출자, 증여, 담보로 양도할 수 있습니다. 단, 법률, 행정법규에 달리 규정되어 있거나 토지소유자가 토지사용권자와 서면 계약을 체결한 경우는 예외입니다. 집단경영건설지의 임대, 집단건설용지 사용권 및 최대 연년의 양도, 양도, 교환, 출자, 증여, 담보는 같은 용도의 국유건설지를 참고하여 집행한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.

위법건물은 허가나 승인 없이 건설을 계획하는 건물로 위법 건물로 정의됩니다. 불법 건물은 주로 다음을 포함합니다:

1, 신청하지 않았거나 승인되지 않았습니다.

2, 건설 프로젝트 계획 허가의 무단 변경;

허가없이 사용의 성격을 변경하십시오.

허가없이 임시 건물을 영구 건물로 설정하십시오.

5. 관련 자료를 위조하여 주관 부서의 허가를 받아 지은 건물.

법적 근거:

《중화인민공화국 토지관리법》

제 36 조 각급 인민 정부는 토지 조건에 따라 윤작휴경을 지도하고, 토양 비옥도를 높이고, 배수시설을 유지하고, 토지 사막화, 소금화, 수토유실, 토양오염을 막기 위한 조치를 취해야 한다.

제 43 조 발굴, 붕괴, 점유 등으로 인한 토지 파괴는 토지단위와 개인이 국가 관련 규정에 따라 개간을 책임져야 한다. 조건 없이 개간하거나 개간하는 것이 요구에 맞지 않는 경우, 토지 개간비를 납부해야 하며, 특히 토지 개간에 사용해야 한다. 개간한 토지는 농업에 우선해야 한다.