법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 사람은 토지사용권증을 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.
부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.
법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.
부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 35 조 국유 건설 토지 사용권 및 주택 소유권의 첫 번째 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야한다.
(a) 부동산 소유권 증명서 또는 토지 소유권 출처 자료;
(2) 건설 프로젝트가 계획에 부합하는 재료;
(3) 주택 완료 정보;
(4) 부동산 조사 또는 측량 및지도 보고서;
(5) 관련 완세 증명서;
(VI) 기타 필요한 자료.
제 36 조 신청자가 주택 소유권의 첫 등록을 할 때, 건축구역 내 소유주가 소유한 도로, 녹지 공간, 기타 공공장소, 공공시설, 부동산 서비스용 주택 및 자용구역 내 건설용지 이용권 등록을 신청해야 한다. 업주가 주택 소유권을 양도하는 것은 * * * 에 대한 일부 권리가 법에 따라 함께 양도된다.
기교
위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!
만약 당신이 이 문제에 대해 아직 의문이 있다면, 관련 자료를 정리하고 전문가와 상세히 소통할 것을 건의합니다.