정책 위험
현재 우리나라의 크라우드 칩 분야에는 아직 상응하는 법률법규도 없고, 명확한 관련 감독 부문도 없다. 현재 크라우드 펀딩 산업의 발전은 일반적으로 증권과 뮤추얼 펀드 등 업계 법규의 집행을 참고한다. 미래에 상응하는 정책이 출범하면 현재의 크라우드 소싱 모델에 큰 영향을 미칠 수 있다. 그 때, 정책의 변두리를 헤엄치는 일부 프로젝트와 평화대는 생사의 시험에 직면할 것이다.
규정 준수 위험
일부 부동산 중채 플랫폼은 자조,' 주식 실채 청산', 분할 입찰 등의 행위가 있어 20 16 이 실시하는' 인터넷 금융위험 특종 정비 사업 실시 방안' 의 중점 정비 내용이다. 융자류 중채, 지분류 중채, 권리류 중채는 증권법 제 10 조에 의해 규제될 수 있으며, 비특정 대상에 발행하거나 공개적으로 유도할 수 없으며, 특정 대상에 누적 200 마리를 초과할 수 없다. 수익권 분할은 사실상 편법 발행 증권으로 특정 대상에 200 명 이하의 발행을 하는 규정을 쉽게 위반한다. 법에 따라 규정을 준수하는 것은 부동산 크라우드 칩 산업 발전의 생명선이다. 실제 업무에서는 넘을 수 없는 법률 빨간 선에 대해 명확하게 주의를 기울여야 하며, 시스템은 가능한 법률과 규제 위험을 피해야 합니다.
플랫폼 위험
현재 부동산 크라우드 소싱업계는 아직 통일된 업계 규범과 지도가 없다. 동시에, 크라우드소싱은 금융 속성이 매우 강한 제품이며, 각 플랫폼의 풍제어 기준이 고르지 않다. 플랫폼 프로젝트 융자인 달리기 또는 프로젝트 중복 융자 등 고위험 사건도 가끔 발생한다.
경영위험
프로젝트 융자인의 경영 능력, 관리 수준, 개인 품성은 대중 모금 프로젝트에서 중요한 역할을 한다. 특히 장기 운영이 필요한 비즈니스 프로젝트에서는 투자자가 프로젝트의 지속적인 운영 능력과 지속적인 수익 회수에 더 많은 관심을 기울이고 있습니다. 따라서 프로젝트의 수익성은 합의된 투자 수익을 실현할 수 있는지 여부를 직접적으로 결정하고, 프로젝트의 생사와 융자 플랫폼의 브랜드와 입소문과도 직결된다.
시장 위험
B&B 로 대표되는 크라우드 펀딩 프로젝트 보유 기간은 보통 3 ~ 5 년 이상이며, 투자자들은 퇴출되기까지 몇 년이 걸리는 경우가 많다. 정책, 시장, 운영의 여러 가지 과제에 직면하여 B&B 와 같은 표준화되지 않은 숙박 서비스 제품이 양성 퇴출을 이룰 수 있을지는 의문이다.