꼭 그렇지는 않습니다. 예를 들어, 농촌 자택 등 무허가 주택은 반드시 불법 건물일 필요는 없다. 또한 무증주택은 역사, 풍습 등으로 인한 것이며, 주택 출처, 주택 건설 시간과 동기, 사용, 사용 이익, 당시의 입법 상황 등을 종합적으로 고려해야 한다. 국유지상주택징수보상조례' 제 24 조 제 2 항은 시 현급 인민정부가 주택징수결정을 내리기 전에 해당 부처를 조직하여 징수범위 내에 등록되지 않은 건물을 법에 따라 조사, 인정 및 처리해야 한다고 규정하고 있다. 합법적인 건물과 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물에 대해 보상을 해야 합니다. 불법 건물과 승인 기한을 초과한 임시 건물에 대해서는 보상을 하지 않는다. 철거 과정에서 철거인은 직접 부동산증이 없는 집을 불법 건물로 인정하는 것은 잘못된 것이다. 위법건물의 인정 주체와 절차는 반드시 법률 규정에 부합해야 한다. 중화인민공화국 도시계획법 제 3 조 제 2 항은 현급 이상 지방인민정부가 현지 농촌 경제사회 발전 수준에 따라 지방제제, 실효를 중시하는 원칙에 따라 향과 마을 계획을 편성하는 지역을 확정해야 한다고 규정하고 있다. 지정된 지역 내의 향촌은 본 법에 따라 계획을 세워야 하며, 계획 지역 내의 향촌 건설은 계획 요구에 부합해야 한다. 따라서, 마을과 마을의 철거에서, 철거된 지역의 실제 상황을 결합하여 철거된 가구의 실제 생활수준을 보장하고, 장기 발전 계획을 잘 세워야 한다. "도시 및 농촌 계획법" 제 65 조의 규정에 따르면, 법에 따라 농촌 건설 계획 허가를 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가에 따라 건설되지 않은 경우, 타운십 인민 정부는 기한 내에 시정하도록 명령 할 수 있습니다. 따라서, 건물이 승인 되지 않은 경우, 하지만 사이트 의견을가지고, 농가의 사용 기준에 부합, "불법 건설" 으로 간주 될 수 없습니다. 요청에 따라 관련 비용을 지불하고 수속을 완료합니다.

법적 객관성:

"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 6 조는 다음 상황 중 하나가 있으며 임대할 수 없습니다. (1) 불법 건물에 속합니다. (b) 안전, 방재 및 기타 프로젝트 건설의 필수 기준에 부합하지 않는다. (3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다. (4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황. 중화인민공화국 민법 제 153 조 * * * 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 민사법행위는 무효다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.