대출이든 민간 대출이든 중앙은행의 연간 금리의 4 배를 초과할 수 없다. 즉 연간 금리는 36% 를 초과할 수 없다. 바로 1 ,000 원 9 원의 일일 이자입니다. 초과분은 법률의 보호를 받지 않고 고리대금에 속한다.

모기지 신청 자료는 다음과 같습니다.

1. 차용인의 유효한 신분증과 호적부 ,

2. 혼인 상태 증명서는 미혼이 미혼 증명서를 제공해야 하고, 이혼은 법원 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않았다고 명시함) 을 발행해야 한다.

3. 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.

4. 차용인의 소득 증명서 (6 개월 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)

부동산 소유권 증명서;

보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수) 입니다.

요약하면, 차용일 금리는 일반적으로 6.7 ‰ 이내로 합법적이다. 민간 대출의 법정금리는 연간 이율 24% 로 환산한 것은 월이자 2%, 일일 이자 0.067% 이다. 그러나 이미 자발적으로 지급한 이자의 경우 연금리가 36% 이내인 경우 돌려주지 않을 수 있지만 36% 를 넘는 부분은 불법이며 채권자는 이미 지급한 이자의 반환을 요구할 수 있다.

법적 근거:

《 최고인민법원 민간대출 사건 심리에 관한 법률 몇 가지 문제에 관한 규정》 제 26 조.

차용증서 영수증 차용증서 등 채권증빙서에 기재된 대출금액은 일반적으로 원금으로 인정된다. 원금에서 이자를 미리 공제한 경우 인민법원은 실제 빌린 금액을 원금으로 확인해야 한다.

제 27 조

대출자와 대출자가 전기대출 원금을 청산한 후 이자를 후기대출 원금에 부과하고 채권증빙을 재발행한다. 이전 금리가 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 시세의 4 배를 넘지 않을 경우 재발급된 채권증빙에 명시된 금액을 후기대출 원금으로 확인할 수 있다. 더 받은 이자는 향후 대출 원금이 될 수 없다.

전액계산에 따르면 대출자가 대출 기한이 만료된 후 지불해야 할 원금의 합은 초기 대출 원금을 초과해 계약 성립 당시 1 년 동안 대출한 시장패가로 계산한 전체 대출 기간의 이자 합계로 인민법원은 지지하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)