업주의 합법적 권익을 더욱 보호하고, 주택 사용 행위를 규범화하고, 집의 안전, 적합성 및 내구성을 보장하기 위해,' 부동산 관리 조례',' 도시 부동산 개발 경영 관리 조례',' 주택 품질 보증 및 주택 사용 설명제 규정',' 상하이 주택담보금 관리 잠행 조치' 에 따라 각 방면의 의견을 구하고 시범을 실시한다 관련 사항은 다음과 같이 통지됩니다: 1. "새 주택 품질보증서" (20 13 판) 와 "새 주택 사용설명서" (20 13 판) 는 20 입니다 둘째,' 신설 주택품질보증서' (20 13 판) 는 시건설교통위, 시주택보장주택관리국이 통일적으로 인쇄하며 주택건설단위는 스스로 만들어서는 안 된다. 동시에, 주택 건설 단위는 "신설 주택 품질보증서" (20 13 판) 의 시행과 연계하여 건전한 주택 품질 보증 메커니즘을 확립하고 전담자를 실시하여 책임을 져야 한다. 셋째, 국가와 본 시의 관련 규정에 따라' 신설 주택 사용 수첩' 은 건설기관이 편성해야 한다. 신설 주택 사용설명서 (20 13 판) 를 시범텍스트로 시부동산협회 홈페이지에서 다운로드할 수 있습니다. 주택 건설 단위는 시범 텍스트의 기본 내용과 실제 상황을 결합하여 편성할 수 있지만, 내용은 시범 텍스트보다 작을 수 없다. 건설기관이 편찬한 신설 주택 사용 설명서는 전문적으로 인쇄해야지, 간단하게 제본해서는 안 된다. 크기는 180*250(mm) 이고 커버는 인증서 가죽, 글꼴은 고동색, 내부 코어는 양면 접착제 (100g) 입니다. 시 주택보장주택관리국은 감독 관리를 담당한다. 넷째,' 신설 주택 품질보증서' 는 신설 주택 판매 (배급) 계약의 첨부로 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 주택 건설 단위는 주택 인수인계서를 처리할 때 제때에 주민들에게' 신설 주택 품질보증서' 와' 신설 주택 사용설명서' 를 제공해야 한다. 집을 매매할 때, 사람을 매수인에게 제공하게 한다. 5. 본 통지는 시 주택보장주택관리국 시 건설교통위가 해석한다. "신설 주택품질보증서", "신설 주택사용설명서" 시행 과정에서 문제가 있으면 시 주택보장주택관리국에 즉시 반영해 주세요.