불법이다. 자신의 채소를 재배하는 옥상 플랫폼을 * * * 에 사용하면 옥상에서 채소를 재배하는 것은 규정을 어기는 것이며, 원래의 계획 용도를 바꾸는 것이 아니다. 우리나라 관련 법률에 따르면 주택단지의 옥상은 * * * 에 속하며, 건물 전체 소유주가 공유하며, 전체 소유주는 * * * 를 사용하고 관리할 권리가 있다. 스스로 집을 짓는다면 지붕에 채소를 심을 수 있어 자외선 차단을 할 수 있고 비가 새지 않도록 할 수 있다.

첫째, 주택 구입시 주의사항

물권법 (초안) 규정에 따르면 개발자가 옥상층을 사서 공중정원을 보내는 것은 불법이다. 개발자와 최상위 소유자 간의 최상위 공간은 독점적인 사용에 대한 계약이 유효하지 않으며 법적 효력이 없습니다. 따라서 개발자는 옥상공간을 소유하거나 계약을 통해 최상층 소유자가 단독으로 사용할 수 없으며, 옥상공간의 소유권은 전체 소유주가 소유해야 합니다.

둘째, 건물 소유권

이른바' 건물 소유권 구분' 이란 두 명 이상의 업주가 각각 건물의 일부 소유권을 누리고, 건물과 부속물의 같은 부분은 전체 업주가 소유한다는 뜻이다. 상품주택의 경우, 재산권자가 주택 대금을 낼 때 구매한 공유 면적이기도 하다. 그 중에서도 부동산 관리용 주택, 회소, 차고, 녹지의 소유권에 대해서는 "약속된 대로, 약속된 대로, 합의가 없다. 개발자가 소유권을 증명할 수 있는 것 외에 전체 소유주에 속한다" 고 규정하고 있다.

법적 근거

부동산 관리 조례

제 49 조 부동산 관리 구역 내에서 계획에 따라 건설된 공공 건물과 시설은 변경해서는 안 된다.

업주가 법에 따라 공공건물과 시설의 용도를 바꿔야 하는 경우, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. 부동산 서비스 기업은 확실히 공공 건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 업주 대회에 제출하여 통과를 논의해야 하며, 업주는 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.

제 50 조 업주와 부동산 서비스 기업은 제멋대로 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 점유하고 발굴하여 업주의 이익을 훼손해서는 안 된다.

부동산이나 공익을 지키기 때문에, 소유주는 도로와 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하며, 소유주위원회와 부동산 서비스 기업의 동의를 얻어야 한다. 부동산 서비스 업체는 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하는 것은 업주 위원회의 동의를 받아야 한다.

업주와 부동산 서비스 기업은 약속한 기한 내에 임시로 점유하고 발굴한 도로, 부지를 원상회복해야 한다.