판자촌 개조 보상: 첫째, 보상은 현금 보상과 주택 교체의 두 가지 범주로 나뉜다.
둘째, 주택 교체에 대한 보상은 세 가지가 있다.
1, 이전 새 영역이 1: 1.5 에 비례하여 재배치되는 등 일정한 비율의 변위가 있습니다.
2. 집을 새 가격으로 재설정하는 것은 당신의 집을 하나의 가격으로 환산하는 것입니다. 이 가격은 집의 신구도, 인테리어 투입, 구조와 모두 관련이 있습니다.
기타 재배치 보상.
셋째, 지역의 인정. 현지 주택 징수에는 명확한 규정이 있다. 일반적으로 어느 해의 토지 분배에 따라 등급을 매긴다. 즉 상한선이 있을 것이다.
주택 철거 보상 계산 기준: (1) 주택 철거 화폐 보상 = 법적 소유 부동산 평가 가격+주택 인테리어 약정 보상 금액 (또는 식별된 주택 인테리어 보상 금액 평가).
(2) 주택 철거 보상 차액 = 합법적으로 소유한 부동산 평가 가격+합의된 주택 인테리어 보상 금액 또는 평가로 결정된 주택 인테리어 보상 금액)-철거인의 재산권 교환 주택 평가 가격.
법적 근거:' 중앙보조도시 판자촌개조 특별자금 관리방법'.
제 6 조 도시 막개보조자금은 다개조 다보조분배 정책을 시행하고, 개조를 하지 않고 보조금을 지급하지 않는다.
제 7 조 도시 판자촌의 보조금은 각 지역 도시 판자촌의 개조에 따라 징수 (인수) 면적과 징수 (인수) 가구 수 및 해당 가중치의 두 가지 요인에 따라 재정난도를 결합하여 분배한다.
징수 (인수) 면적과 호수 두 가지 요소의 가중치는 각각 30% 와 70% 입니다. 도시 판자촌의 개조 상황에 따라 재정부는 주택과 도심건설부와 함께 적시에 두 가지 요소의 가중치를 조정할 수 있다.
징수 (인수) 면적과 호수는 징수 (인수) 인과 징수 (인수) 자가 체결한 징수 보상 (인수) 계약이나 시, 현급 인민정부가 내린 징수 보상 결정을 기준으로 한다. 징수 (인수) 영역에는 주택 및 비주택 건축 면적이 포함됩니다. 징수 (인수) 가구에는 실물 안치주택 (제자리 안치 및 오프사이트 안치) 과 화폐보상가구가 모두 영구 안치주택이며 임시 안치주택자는 포함되지 않습니다.
재정난도는 재정부의 균형 이전 지불 산정에 따른 재정난계수 결정에 따라 중앙재정분배 도시 판자촌 보조금의 조정 계수로 확정됐다. (윌리엄 셰익스피어, 재정난이도, 재정난도, 재정난도, 재정난도, 재정난도)
제 8 조 도시 판자 보조금 자금은 공식법에 따라 분배된다. 계산 공식은 다음과 같습니다.
한 지역에 할당된 특별 보조금 총액 = [(해당 지역의 연간 징수 (인수) 면적 x 해당 지역의 전년도 재정난계수)-(각 지역별 연간 징수 (인수) 면적 x 해당 지역의 전년도 재정난계수) × 해당 가중치+(해당 지역의 연간 징수 (인수) 수 x 해당 지역의 전년도 재정난계수
공식에서 승인된 본 지역의 연간 징수 (인수) 면적은 해당 지역의 그해 계획징수 (인수) 면적에서 전년도 미완성 계획징수 (인수) 면적을 뺀 것과 전년도 초과계획 완료 징수 (인수) 면적을 뺀 것이다. 본 지역의 연간 승인 징수 (인수) 호수는 해당 지역의 그해 계획징수 (인수) 호수에서 전년도 미완성 계획징수 (인수) 수를 뺀 후 전년도에 완성한 계획초과 징수 (인수) 호수를 더한 것이다. 상술한 계획의 징수 (인수) 면적과 호수의 완성은 징수 보상 (인수) 협정이나 시 현급 인민정부가 징수 보상 결정을 내리는지 여부에 따라 결정된다.