많은 사람들은 노점 면적을 취소하는 것이 자기가 집을 사는 것이 더 수지가 맞는다고 생각한다. 사실, 반드시, 공공 노점의 취소는 더 많은 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

1, 주택 단가가 증가했습니다

노점 면적을 취소하면 주택 단가가 높아질 가능성이 높다. 노점 면적이 없어지고 총 주택 가격이 단가와 세트 내 면적에 의해 결정되기 때문이다. 개발업자는 공판면적을 허공에서 취소하고 비용과 수익을 회수할 방법을 강구해서는 안 된다. 판매 면적이 줄고, 개발자가 원가와 수익을 회수하려고 하면 단가가 인상된다. 주택 구입자에게는 실제로 많은 혜택을 받지 못했고, 노점 취소 전후의 주택 구입 비용 차이도 그리 크지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)

2. 다른 주택 구입 비용을 늘리다.

부동산 시장은 큰 케이크 한 조각이다. 이 큰 케이크를 선점하기 위해서, 개발업자들은 반드시 노점 면적의 이익을 포기하지 않을 것이다. 노점 면적을 취소해도 개발자는 주택 구입자에게 더 많은 돈을 지불할 수 있는 여러 가지 방법이 있다. 즉, 집을 살 때 주택 구입자에게 추가 비용을 청구할 것을 요구할 수 있다. 개발자에게 주택 구입자는 상대적으로 약한 위치에 있고, 개발업자는 주도적인 위치에 있다. 노점 면적의 취소로 주택 구입자가 다른 주택 구입 비용을 증가시킬 수 있다.

3. 생활의 편안함이 떨어집니다.

노점 면적을 취소하지 않고, 노점 면적을 업주에게 균등하게 분배하여 개발자에게 큰 영향을 주지 않는다. 그러나 공유면적을 취소하면 이 부분의 비용은 개발자 스스로 부담해야 하고, 개발업자도 이 부분의 낭비를 최소화할 수 있다. 즉 공공구역의 면적이 많이 줄어든다는 것이다. 노점 면적이 너무 작으면 업주의 주거 편안함이 많이 떨어질 것이다.

4. 구매한 주택의 재산권 면적이 논란의 여지가 있다.

지금 집을 사는 친구들은 기본적으로 부동산증을 받았습니다. 현재 부동산증에 기재된 부동산 면적은 건축 면적에 따라 계산한 것이다. 만약 노점 면적을 취소한다면, 앞으로 이 집들이 2 차 거래에 들어갈 경우, 부동산증의 면적은 어떻게 처리해야 합니까?

노점 면적은 공공 * * * 면적의 면적이지만, 현재의 상품실에서는 반드시 공공 * * * 면적이 생길 것이다. 이 면적에 따른 비용에 대해서는 주택 구입자가 부담하고 싶지도 않고, 개발업자도 부담하고 싶지 않지만, 주택 구입자가 수동적인 위치에 있기 때문에 공공 분담 면적을 취소하는 것이 반드시 좋은 것은 아니다.