● 첫째, 법과 규정의 해석

● 재산 사용 중 다음 행위는 금지되어 있습니다.

집의 내력 구조를 손상시키고 집의 외관을 손상시킨다. 집의 * * * 부분, * * * 장비 또는 철거 * * * 장비를 점유하거나 손상시킵니다. 아트리움, 정원, 플랫폼, 지붕, 도로 또는 기타 부지에 건물과 구조물을 건설합니다. 녹지를 점유하고 녹화를 파괴하다. 노점 설정 지점, 바자회 시장; 쓰레기와 잡동사니를 버리다 건물, 구조물에 게시, 쓰기, 묘사 유독성 유해 물질을 배출하거나 규정된 기준을 초과하는 소음을 발생시킨다. 법률 및 규정에 의해 금지 된 기타 행위.

● 집은 사용의 성격을 바꿀 수 없다.

특수한 상황으로 인해 사용의 성격을 바꿔야 하는 경우, 도시 계획 요구 사항을 충족해야 하며, 그 소유권자는 인접한 소유자, 이용자 및 소유주위원회의 서면 동의를 얻어 부동산 관리 부서에 승인을 받아야 합니다.

부동산 관리 구역 내에서 계획대로 건설된 공공건물과 공공시설은 사용 성격을 바꿀 수 없다.

● 둘째, 사건: 불법으로 잘못된 발코니를 건설한 경우 승소: 발코니에 문제가 있다.

스타일리시한 진 선생은 잘못된 집을 선택했는데, 장 선생은 그의 이웃이다. 장 씨가 구입한 1607 호실 북쪽 침실은 진 씨가 구입한 1608 호실 위층 거실에 있으며 1608 호실 북쪽 침실과 인접해 있습니다.

지난해 2 월 장선생이 입주한 후 1607 방을 인테리어했다. 장 선생은 위층 북방의 발코니 난간을 철거하고, 내부 발코니 밖의 거터에 원래 발코니 난간에서 70cm 떨어진 철제 난간을 설치했다.

진 선생은 매우 급하다. 그는 장 선생이 내베란다를 외베란다로 바꾸어 그의 북침실을 직접 엿보아 그의 일상생활에 영향을 줄 수 있다고 생각한다. 쌍방이 서로 양보하지 않자 진 선생은 법원에 기소하여 장 선생에게 침실 북측 배수구에 설치된 발코니 울타리를 철거할 것을 요구했다.

재판에서 장 선생은 진 선생이 야외 에어컨을 북쪽 침실 발코니 밖의 거터에 설치해 거터 배수구를 막았기 때문에 고인 물이 소통할 수 없다고 주장했다. 배수구의 고인 물을 청소하기 위해 난간을 오르는 것은 매우 안전하지 않다. 바로 도랑 청소를 용이하게 하기 위해 법원은 부동산의 인접 당사자가 이웃인의 이익관계를 제대로 처리해야 한다고 판단했다. 장 선생의 행동은 진 선생이 북향 침실의 정상적인 사용에 영향을 미치기 때문에, 진 선생은 장 선생에게 쟁의집 북거터에 설치된 철난간을 철거할 것을 요구하는데, 타당하고 근거가 있다.

이에 따라 법원은 피고인 장선생이 1607 실을 발코니 밖의 철난간을 철거하고 원상회복한다는 1 심 판결을 내렸다.