첫째, 계약금은 얼마입니까?
집을 사는 것에 대해 말하자면, 모두들 첫 지불에 관심을 가질 것입니다. 그러면 첫 지불은 무엇입니까? 선불은 집을 살 때 전국 비율에 따라 선불로 지불하는 낮은 비율이다. 물론, 지불은 이 액수보다 높을 수 있지만, 그것보다 낮을 수는 없고, 나머지는 은행에서 대출할 수 있다.
둘째, 상업용 주택의 계약금은 얼마입니까?
1. 대출 계약금은 일반적으로 은행에 달려 있습니다. 은행은 대출주택 90 평방 미터 이하의 계약금 20%, 90 평방 미터가 넘는 것은 30% 이상이며, 가정의 첫 주택만 제공한다고 규정하고 있다. 두 번째 집이거나
2. 만약 당신이 매우 정상적인 신용기록 [차대출, 신용카드] 을 가지고 있다면, 은행은 당신을 고객으로 사용자 정의할 것입니다! 또한, 당신이 구입한 집은 작은 평방미터의 집이며, 20% 를 선불로 지불하면 은행에 대출을 신청할 수 있습니다. 반대로, 고객으로 인정받지 못하고 비범한 집을 사면 [143 평방 미터 이상의 큰 아파트], 계약금이 40% 로 높아질 수 있습니다!
3, 단위 주택 적립금 납부 비율은 전년도 근로자의 월 평균 임금의 5% 이하여야 한다. 조건부 도시는 예금 납부 비율을 적절히 높일 수 있다. 구체적인 예탁 비율은 주택 적립금 관리위원회가 작성하였으며, 본급 인민정부의 심사를 거쳐 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 보고하였다. 도시 자영업자와 자영업자 주택 적립금의 월 예금 기수는 예금자의 전년도 월 평균 수입에 따라 계산된다.
셋. 상품주택 선불주의사항
1. 프로젝트 개발자의 물증, 즉 토지증, 건설용지 계획허가, 건설공사계획허가, 건설시공허가증, 판매허가증을 검증해야 한다.
2. 주택 매매 계약 문건은 반드시 규범화해야 한다. 스스로 먼저 한 번 보고 계약서에 서명할 때 꼼꼼히 작성하세요.
3. 반드시 계약조항에 쌍방이 기입한 내용의 권리의무가 대등한지, 제때에 자신의 수정의견을 제기해야 합니다. 주요 연구 장소는 개발자의 계약 보완 부분이며, 자신의 이익을 해치거나 자신의 관련 권리를 포기하지 않도록 주의한다. 계약서에 서명하는 것은 매우 심각한 일이며 법적 행위이므로 계약서에 서명하기 전에 명확하게 이해하는 것이 중요합니다.