많은 사람들이 집을 샀을 때, 썩은 미루를 만나는 것이 더 두려웠고, 이렇게 돈을 내고, 주택 융자금은 정상적으로 갚았지만, 결국 집을 살 수 없었다. 썩은 미루가 나타나면 토지의 자원 낭비를 초래할 뿐만 아니라 집을 사는 사람에게 큰 피해를 주고 도시의 전반적인 환경에 영향을 미칠 수 있다. 많은 사람들이 집을 샀을 때 더 두려운 것은 썩은 미루의 상황이었다. 이렇게 돈을 내고, 주택 융자금은 정상적으로 갚았지만, 결국 집을 살 수 없었다. 썩은 미루가 나타나면 토지의 자원 낭비를 초래할 뿐만 아니라 집을 사는 사람에게 큰 피해를 주고 도시의 전반적인 환경에 영향을 미칠 수 있다. 그렇다면 중앙정부의 썩은 미루에 대한 정책은 무엇이고, 어떻게 처리할까요? 이 문제는 많은 사람들이 궁금해서 아래에 관련 소개가 있을 것이다.

썩은 꼬리 건물에 대한 중앙 정부의 정책

중앙의 썩은 미루에 대한 정책은 주로 개발상이 부담하며 국가는 토지를 회수할 권리가 있다. 집을 살 것을 건의할 때, 이미 신고한 집을 선택하면, 큰 개발자가 보는 집이 더 믿을 수 있을 것이다.

1, 썩은 미루는 개발자의 책임이며, 구매자는 주택 구입 계약의 관련 규정에 따라 체크아웃할 권리가 있다. 그리고 국가는 일정 기간을 초과하는 썩은 미루의 토지를 회수할 권리가 있다.

2. 일반적으로 썩은 미루는 정부 관련 부처가 개입하고, 새로운 개발업체가 합법적인 경매로 썩은 미루를 인수하고, 완공 후 계속 판매한다.

다음은 썩은 꼬리 건물을 다루는 몇 가지 일반적인 방법입니다.

(1) 은행이 소유주가 정지한 주택을 즉시 경매하여 소유주와 은행의 채권 채무 관계를 청산하도록 요구하다.

(2) 개발자에게 파산 청산을 요구하다.

(3) 개발업자에게 복공을 요구하고, 수거 후 업주가 계속 공급을 할 것을 요구하다.

(4) 소유주는 프로젝트를 완료하기 위해 자체 자금을 조달합니다. 건설위, 주택관리국 등의 부서에 지도를 요구하고, 업주들은 합법적인 전제하에 자금을 모금할 것을 요구하다.

썩은 꼬리 건물은 어떻게 처리합니까?

1. 자금사슬 파열로 인한 자금이 부족하거나 엉망인 경우 최종 처리 방법은 결국 경제형태를 통해 해결해야 한다. 구체적인 해결책은 주로 경매 양도를 하거나 새로운 개발업자를 찾아 공동 개발하는 것이다. 하지만 해결책은 대출을 받고 투자를 늘리는 것이다.

2. 사실, 썩은 미루에서 새로운 개발자와 투자자를 찾는 것은 쉽지 않다. 대부분의 썩은 미루에는 재산권이 복잡하고 채무분쟁이 많기 때문에 인수한 후 직면해야 할 문제가 많기 때문이다.

3. 업주에게 개발자가 빚을 갚지 않아 파산한다면, 집은 개발자에게 돌려주지 않을 것이다. 체크아웃 후 주택 구입자는 주택 구입금을 받을 수 없어 영수증 한 장이나 차용증서 한 장만 받을 수 있기 때문이다. 구매자와 개발자의 관계는 매매에서 채권채무 관계로 바뀔 것이다.

4. 집이 완공되지 않으면 개발자의 재정은 법원에 경매되고 파산법에 따르면 구매자는 채권자보다 개발자의 배상을 기다리는 것이 더 쉽다. 따라서 매매 관계는 채권 부채 관계보다 우선한다.

보통 썩은 미루는 모두 디자인이 불합리하거나 개발상 자금 회전이 원활하지 않아 생긴 것이다. 이 경우 집이 제대로 작동하지 않고 개발업자들이 달리기를 해서 결국 아무도 집을 보지 못하게 된다. 그렇다면 중앙 정부의 썩은 미루에 대한 정책은 간과되고 있는가? 대답은 당연히 부정이다. 국가는 이 썩은 미궁에 대해 상응하는 처리 방안을 가지고 있을 것이다. 이 썩은 미옥들을 어떻게 처리해야 할지는 도시 처리 방식에 따라 다르다.