주택 매매 계약 협정?
판매자: (이하 갑이라고 함)
구매자: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 다음 주택 매매 협의를 체결하여 자금 쌍방이 공동으로 준수하기로 만장일치로 동의했다.
1. 갑은 건축 면적이 평방미터인 자택을 을측에 팔려고 한다. .....
2. 상술한 주택에는 부속설비가 포함되어 있으며, 쌍방은 집값이 인민폐 10000 위안이라고 합의했다.
셋. 쌍방은 본 협정이 체결된 날 을측이 일시불로 주택 대금을 지불한다는 데 동의했다. 갑은 동시에 집 열쇠를 을측에 넘겨야 한다. 쌍방은 동시에 상대방에게 상응하는 영수증 증명서를 발급해야 한다.
4. 갑측은 을측에 매각한 주택재산권이 분명하고, 다른 권리설정이나 기타 분쟁이 없음을 보증한다. 을 측이 이 집을 구매한 후, 만약 이 집의 재산권이 논란이 되어 을 측이 권리를 행사하는 데 영향을 미친다면, 갑 측은 청소를 책임지고 을 측이 이로 인한 경제적 손실을 배상해야 한다.
5. 쌍방은 집의 질에 이의가 없고, 주택이 납품된 후 쌍방은 집의 품질로 인한 분쟁의 배상 책임을 지지 않는다.
6. 갑이 매각한 집은 철거 주택이고, 갑이 재산권 등록 수속을 하지 않은 것을 을측은 완전히 알고 있다. 을측은 갑이 재산권 이전에 관한 약속에 동의했다. 갑은 가능한 한 빨리 재산권 등록을 해야 하고, 갑은 전체 재산권 등록을 마친 후 즉시 을측이 재산권 이전을 처리하도록 협조해야 한다. 객관적인 원인 외에, 갑측은 을측이 연말까지 재산권 이전을 완성하는 것을 도와야 한다.
주택 매매 계약 협정에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 주소, 면적, 바닥 등 집의 구체적인 상황을 적어 주세요.
2. 집값에 구체적으로 포함되는 시설과 항목 (예: 주택 내 어떤 시설이 집값 내에 있는지, 어떤 시설을 별도로 계산해야 하는지) 을 명확히 한다. 집값에 가스와 수리자금 등이 포함되는지 여부. 사람들은 때때로 이런 상황에 직면한다. 매매계약을 체결할 때, 마지막 집은 알루미늄 문과 창문, 바닥, 에어컨, 온수기 등 집안의 모든 인테리어와 가구를 구두로 약속했다. , 모두 선물했다. 실제로 집을 냈을 때, 하가는 집이 비어 있는 것을 발견하고, 상가에서 약속한 에어컨 온수기가 없어졌다. 전집은 좀 변덕을 부려서 다음 집에 할인해서 팔 수 있다고 했다. 사실 이런 분쟁은 완전히 피할 수 있다. 상가의 구두약속을 백지 흑자로 계약서에 남기기만 하면 된다.
요약하자면, 이 글은 주로 주택 매매 계약의 약속과 협의에 서명할 때 주의해야 할 사항을 다루고 있다. 이제 우리는 주택 매매 계약상의 약속에도 확실히 많은 내용이 있는 것을 보았다. 이전에 이런 인식을 하지 않았다면, 일부 내용을 남기면 나중에 문제가 생길 수 있다.