경매 절차를 위반한 당사자는 현지 공상행정관리부에 신고해 공상행정관리부에서 처벌할 수 있다. 사법경매 절차가 위법한 것을 발견하면 당사자는 제때에 법원 기검 기관에 신고하여 법에 따라 처리할 것을 요구할 수 있다. 허가 없이 경매 업무에 종사하는 사람은 공상행정관리부에서 단속하고 위법소득을 몰수하면 위법소득의 두 배 이상 5 배 이하의 벌금을 병행할 수 있다. 당사자, 이해관계자들은 집행행위가 법률 규정을 위반한 것으로 판단하면 집행을 담당하는 인민법원에 서면 이의를 제기할 수 있다. 당사자, 이해관계자가 서면 이의를 제기하는 경우 인민법원은 서면 이의를 접수한 날로부터 15 일 이내에 심사를 진행해야 하며, 사유가 성립된 경우 철회 또는 수정을 판결해야 한다. 이유는 성립될 수 없고, 판결은 기각한다. 당사자나 이해관계자가 판결에 불복하면 판결서가 배달된 날로부터 10 일 이내에 1 급 인민법원에 복의를 신청할 수 있다.

법원 경매 절차는 일반적으로 다음과 같습니다.

1. 첫 번째는 위임입니다. 법원 부동산 경매는 주택 재산권자가 직접 재산권 거래를 하는 것이 아니라 경매업자가 경매를 의뢰하는 것이다. 경매는 위탁 경매 계약도 체결해야 하고, 부동산 거래는 위탁서로만 진행할 수 있다. 위탁 거래에 꼭 갖추어야 할 서면 문건이다.

둘째, 경매장은 부동산 거래를 준비해야 한다. 첫 번째 단계는 경매되는 부동산의 가치를 평가하여 경매의 저가를 결정하는 것이다. 경매의 저가는 너무 높거나 너무 낮아서는 안 되며, 재산권자와 주택 구입자 쌍방의 이익을 보장해야 한다. 두 번째 단계는 경매 날짜와 공고를 결정하는 것이다.

3, 그리고 구매자의 구매 자격과 구매 조건이 있습니다. 구매자는 관련 증명서와 입찰 보증금을 제출해야 한다. 입찰 보증금은 상품주택 인수서와 납부한 계약금과 같다. 거래가 성공하면 주택대금을 청구하고, 거래가 실패하면 주택 구입자에게 돌려준다.

마지막으로, 부동산 경매 입찰 절차를 수행하십시오. 주택 경매가 성공하면 경매 주택 대금을 즉시 지불하고 경매장은 경매 부동산의 재산권 양도 증명서를 줄 것이다.

결론적으로 판사가 위법행위를 한 것을 발견하면 상급법원, 기검, 검찰 등에 불만을 제기할 수 있다. 불만은 사실이다. 기소된 판사는 자신이 있는 법원에서 행정처분을 내릴 수 있고, 범죄 혐의를 받은 사람은 사법기관이 형사책임을 추궁할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 경매법 제 60 조

본법 제 11 조 규정을 위반하여 승인 없이 경매기업을 무단으로 설립하는 것은 공상행정관리부에서 금지하고 위법소득을 몰수하며 위법소득의 두 배 이상 5 배 이하의 벌금을 병행할 수 있다.

제 61 조

경매인이나 의뢰인은 본법 제 18 조 제 2 항, 제 27 조의 규정을 위반하고 경매 표지의 결함에 대해 설명하지 않고 구매자에게 손해를 입힌 경우 구매자는 경매인의 배상을 요구할 권리가 있다. 만약 의뢰인의 책임이라면 경매인은 의뢰인에게 추징할 권리가 있다.

경매인이나 의뢰인은 경매 전에 경매 대상의 진실성이나 품질을 보장할 수 없다고 선언하며 결함 보증 책임을 지지 않습니다.

경매 대상은 결함으로 신고되지 않은 것으로, 배상을 청구하는 시효기간은 1 년이며, 당사자가 자신의 권리가 훼손되었다는 것을 알고 있거나 알아야 하는 날부터 계산한다.

경매 대상의 결함으로 인신, 재산손해배상 청구의 소송 시효,' 중화인민공화국 제품질량법' 등 법률의 관련 규정이 적용된다.