산둥 () 성 농촌택지 보상 문제에 대해 1, 농촌택지 철거 어떻게 보상 1, 토지법 개정안 초안은 농촌 촌민 주택에 대해 별도로 보상한다. 초안은 농민들이 집단적으로 소유한 토지보상 배치를 위한 구체적인 방법을 국무원이 제정한다고 규정하고 있다. 국무원이 제정한 구체적인 조치에 따르면 성 자치구 직할시는 구체적인 보상 배치 기준을 규정할 수 있다. 현행 제 47 조는 토지를 징수하는 사람은 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 하도록 규정하고 있다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 토지보상비와 안치보조비의 합은 토지징용 전 3 년 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 된다. 개정안 초안은 이 세 가지 조항을 수정했다. 토지 취득 보상은 농가 보상과 사회 보장 보상을 증가시킵니다. 개정안 초안에는 토지보상비, 징집농민안보조비 및 사회보장비, 농민주택보상비, 기타 지상 부착물보상비, 청묘보상비 등이 포함돼 있다. 주택 보안 분야에서. 도시 계획 구역 내 징집된 농민에 대해 국유지에 주택을 제공하고, 제공할 수 없는 시장가격에 따라 화폐보상을 해준다. 도시 계획 구역 밖에서는 택지 재건축 주택을 마련하고 새로 지은 주택 가격에 따라 보상을 해준다. 둘째, 농촌주택기지와 주택철거는 어떻게 보상 1, 농촌주택기지와 주택철거는 각각 보상한다. "분리 보상" 은 토지 보상과 지상 부착물 보상의 분리를 가리킨다. 농촌 농가의 재산권은 마을 집단에 속하며, 마을은 집단적으로 마을 사람들에게 분배되고, 마을 사람들은 농가에 집을 짓고 거주한다. 택지 철거에는 두 가지 보상 방법이 있다. 하나는 택지 보상이고, 하나는 주택 보상입니다. 농가재산권은 마을 집단에 속하기 때문에 이 부분의 보상은 마을 집단에 속하므로 농가 사용자에게 직접 주지 않는다. 집의 재산권은 촌민에게 속하기 때문에 집의 보상은 촌민에게 속한다. 마을 사람들의 택지가 징수된 후, 다른 택지가 없다면, 마을 집단은 택지를 마을 사람들에게 재분배하여 새로운 택지에 집을 짓게 해야 한다. 2. 토지보상의 대상은 토지사용권이며, 일반적으로 두 가지 형태로 나뉜다. 하나는 화폐보상과 다른 하나는 변위보상이다. 화폐보상은 관련 보상 기준에 따라 당신의 집터를 직접 지불하는 것입니다. 변위 보상은 계획 안치구 내에서 서로 다른 저가로 몇 평방미터를 접어서 너를 배치하는 것이다. 집과 지상 부착물에 대한 보상도 있습니다. 이 보상의 대상은 당신의 모든 집, 구조물, 관련 시설, 나무, 과과 채소 등을 포함한 재산 소유권입니다. 보상 기준의 집행은 매우 상세해야 하며, 한 열씩 명확해야 한다. 이것은 현지 관련 부서에 물어봐도 된다. 일반적으로 단 하나의 보상, 즉 통화 보상이 있습니다. 3. 현행토지관리법 제 47 조는 징용토지를 규정하고 징용된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 해준다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다.

법적 객관성:

"농촌 농가 관리 방법" 제 13 조는 다음과 같은 상황 중 하나로 집터를 신청할 수 있다. (1) 국가나 집단건설, 이전, 재해 등으로 인해 이전하거나 개조해야 한다. (2) 도시, 마을, 집진 계획 또는 구촌 개조를 실시하여 철거를 조정해야 한다. (3) 기존 택지 면적이 본 방법에 규정된 한도 기준에 미치지 않아 개조나 확장이 필요하다. (4) 분가 조건을 구비하고 기존 택지 면적이 본 방법에 규정된 한도 기준에 미치지 않아 개조나 확장이 필요하다. (5) 현 인민정부의 비준을 거쳐 농촌 집단경제기구가 도입하거나 채용한 전문 기술자는 확실히 농촌에 정착해야 한다. (6) 휴무, 퇴직노동자, 제대군인, 화교, 교민, 홍콩, 마카오 동포가 적법한 증명서로 원적 거주지로 돌아간다. (7) 법률, 규정 및 규정은 별도로 규정되어 있습니다.