집을 살 필요가 없다. 개발자들이 예매 허가증을 받기 전에 불법적으로 주택 구입자에게 판매하는 행사이기 때문이다. 구독이란 개발업자가 할인, 할인된 방식으로 주택 계약금을 싼값에 판매하고, 청약금을 저가로 받아 일부 주택 구입자의 눈길을 끌고 이를 안정시킨 뒤 불합격이나 품질이 좋지 않은 주택을 소비자에게 점차적으로 팔아 소비자들이 막대한 경제적 손실을 부담할 수 있도록 하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 품질명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 품질명언)

집을 살 때 어떤 주의사항이 있습니까?

조항을 체결하지 않았을 때 가입은 법적 효력이 없고, 매입자가 가입 과정에서 납부한' 성의금' 과 구독금은 환불할 수 있다. 주택 구입자는 정식 매매 계약을 구독하고 체결할 때 자신의 합법적인 이익을 해치는 행위조항이 생기지 않도록 신중하게 결정해야 한다. 어떤 조항에도 서명할 때, 그들도 똑똑히 보고 주의해야 한다.

계약서를 자세히 살펴보아야 하는데, 만약 개발자가 가입협의에서 약속하면, 구매자가 앞으로 더 이상 개인적인 이유로 집을 사지 않을 경우, 가입금은 환불되지 않는다는 약속이 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 또는 구독금을 계약금으로 직접 전환하는 데 동의합니다 (법에 따르면 구매자는 계약을 이행하지 않고 계약금 반환을 요구할 권리가 없으며, 개발자는 계약을 이행하지 않으므로 계약금을 두 배로 반환해야 합니다. ), 양측이' 계약금' 으로 약속한 경우 계약에 따라 집행한 후 환불하지 않을 수 있습니다.

개발자가 가입 자금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까?

인수자금은 주택 구입자들이 진심으로 집을 사려는 소망의 표현이다. 주택 구입자와 개발자 사이에는 책임 의무가 없는 계약 관계도 없고, 법적 속성도 없고, 보증이나 처벌의 성격도 없다.

주택 구입자는 청약금을 지불할 때 반드시 계약서를 자세히 읽고 계약금이 아니라 청약금이라는 것을 확실히 해야 하며, 계약에는 무조건 환불 조항이 있어야 한다. 인수자금과 계약금이 다르다. 계약금은 계약금의 계약금이다. 구독 자금에는 보증 속성이 없습니다. 주택 구입자가 집을 사고 싶지 않거나 아직 집을 사지 않는 한, 개발업자는 무조건 인수금을 반환해야 한다.

개발자가 구독금 반환을 원하지 않을 경우 주택 구입자는 현지 건설위, 주택관리국, 상공국 등 정부 부처에 불만을 제기하거나 법원에 직접 소송을 제기할 수 있지만, 청약금 지급 시 서명한 계약서, 영수증, 이체어음 등의 증거를 보유해야 한다.