법률 규정에 따르면 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 그래서 물려받은 부동산 양도가 2 년 미만이면 개인소득세와 부가가치세를 내야 한다. 구체적인 비용은 현지 세무서에 문의해 주세요.

재산 상속 및 이전은 일반적으로 다음 단계로 구성됩니다.

1. 상속권 확인: 상속인의 사망 증명서, 상속인의 신분증, 상속인과 상속인의 친족관계 증명서가 있어야 상속인의 상속권을 확인할 수 있다.

2. 부동산 정보 조사: 현지 부동산 관리 부서에 가서 상속인의 이름 아래 부동산 정보 (예: 집의 주소, 면적, 소유권 증명서 등) 를 조회해야 합니다.

3. 세금 납부: 부동산 양도는 증서세, 인화세 등을 포함한 관련 세금을 납부해야 합니다.

4. 주택 소유권 이전 절차 처리: 현지 부동산 관리부에 가서 주택 소유권 이전 수속을 처리하고 상속인 신분증, 상속증명서, 상속인 사망 증명서, 주택 소유권 증명서 등을 포함한 관련 자료를 제출해야 한다.

이전 수속을 할 때, 다음 사항에 주의해야 한다.

1. 전학 수속을 할 때는 관련 자료의 원본과 사본을 휴대하는 것에 주의해야 한다.

2. 상속인이 미성년자인 경우 보호자가 대신 이전 수속을 밟아야 합니다.

3. 상속인의 명의로 여러 채의 부동산을 가지고 있는 사람은 각각 이전 수속을 밟아야 한다.

4. 이전 수속을 하려면 일정한 비용이 필요할 수 있으며, 구체적인 유료기준은 현지 부동산 관리부나 관련 법률기관에 문의할 수 있다.

요약하면, 부동산의 상속과 양도는 소유권자의 사망이며, 그 법정 상속인은 법정 상속 순서에 따라 그 재산권을 물려받은 후 부동산의 재산권을 상속인의 이름으로 이전하는 행위이다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 130 조

일반적으로 같은 순서 상속인의 몫은 동일해야 한다.

생활에 특별한 어려움이 있고 노동능력이 부족한 후계자는 유산을 분배할 때 돌보아야 한다.

상속인에게 주요 부양의무를 다하거나 상속인과 함께 사는 상속인은 유산을 분배할 때 여러 점을 나눌 수 있다.

부양능력과 조건이 있는 후계자가 부양의무를 이행하지 않는 사람은 유산을 분할하거나 분할할 수 없다.

상속인이 협의하여 동의한 것도 불평등할 수 있다.