부동산 양도란 양도, 매매, 증여, 상속 등을 통해 부동산을 취득하는 전 과정을 말한다. , 그리고 주택소유권 등록센터에 가서 주택재산권 변경 수속, 즉 갑의 재산권이 을측에 이전되고, 부동산 이전은 상속 부동산 이전, 증여 부동산 이전, 중고주택 이전 등 여러 가지 상황이 있다.

재산권 양도 준비 자료:

1, 부동산 이전 등록 신청서;

2, 신청자의 신분증; 판매자가 필요로 하는 자료, 신분증 원본 및 사본, 구매자가 필요로 하는 자료, 신분증 원본 및 사본, 호적본 및 사본

부동산 권리 증명서;

4. 행정기관에 관한 행정결정, 부동산 매매 계약, 공증을 거친 부동산 증여서, 공증을 거친 부동산 상속증서, 부동산 교환협정 또는 부동산 분할 협정

5. 담보권을 설정한 경우 담보권자가 동의한 서면 서류를 제출해야 합니다.

6. 인민법원 강제 이송은 발효된 판결, 판결, 조정서 및 협조집행통지서를 제출해야 한다.

7. 불법인 기업이나 조직이 부동산을 양도하는 경우, 재산권 부서의 양도에 대한 승인 서류를 제출해야 한다.

8, 행정할당, 땅값 감면은 주관부서의 승인서류와 땅값 납부증명서를 제출해야 한다.

9. 입찰, 경매, 상장방식으로 부동산을 취득하는 경우 낙찰확인서, 경매 확인서, 토지사용권 양도계약, 토지가격 납부 증명서를 제출해야 합니다.

10, 정부 복지성 상품실에 속한 경우 관련 주관부서의 승인서를 제출해야 합니다.

1 1, 철거 보상 계약 제출

12, 부동산 * * * 양도에 동의한 서면 의견

13. 기업이 인수되고 합병되어 관련 부서의 승인 서류를 제출한다.

14. 국유 기업 또는 기타 조직 간의 부동산 이체는 해당 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다.

15, 법률, 규정, 규정 및 규범 문서에 규정된 기타 문서.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.