임대인은 임대주택의 난방비를 부담하지만, 임대인과 임차인은 임대계약에서 임차인이 임대주택의 난방비를 부담하기로 약속하고, 법률, 행정법규의 의무적 규정을 위반하지 않는다. 쌍방의 뜻이 진실이라면 합의는 법률의 보호를 받고 쌍방에 법적 구속력이 있다. 이 경우 임차인이 약속대로 난방비를 지불하지 않은 경우 임차인은 위약 책임을 요구하거나 합리적인 기한 내에 난방비를 보충하도록 독촉할 수 있다.

임차인이 독촉 후 합리적인 시한 내에 약속한 난방비 지불 의무를 이행하지 못한 경우 당사자는 계약을 해지할 수 있고, 한쪽은 의무 이행을 늦추고 독촉 후 합리적인 시한 내에 이행하지 못한 경우, 임대인은 법에 따라 임대 계약을 해지하고 임차인에게 서면으로 통지할 수 있다. 집세가 남아 있다면 체납된 난방비를 공제하고 나머지는 임차인에게 돌려주세요. 또는 직접 인민법원에 소송을 제기하여 임차인에게 계약에 따라 난방비를 납부하는 계약의무를 이행할 것을 요구하다.

구체적인 집행과 요금은 도시마다 다르며 구체적인 기준은 구체적인 도시를 기준으로 한다. 일반적으로 난방비는 주택 면적에 따라 청구됩니다. 면적이 클수록 지불하는 비용이 높아진다. 일반적으로 난방비를 내는 것은 모두 부동산 회사나 난방 회사에서 통지한 것이다. 만약 난방 회사에 지불된다면 직접 송장을 발행할 수 있다. 은행이 대납한 돈이라면 카운터에 가서 문의해야 합니다. 송장을 발행할 수 없는 사람은 은행 영수증으로 난방 업체에 발행할 수 있다. 위챗, 인터넷 실버 등 지불 방식을 선택하시면 지불 기록으로 열기업에 송장을 발행할 수 있습니다.

중화인민공화국 민법' 제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

제 723 조 제 3 자가 권리를 주장하여 임차인이 임대물을 사용할 수 없거나 혜택을 받을 수 없게 된 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있다.