1. 농촌 토지 임대 계약 최대 기간은 토지 유형과 관련이 있으며, 유형에 따라 계약 시간이 다릅니다. 경작지 도급 기간은 30 년이다. 초원 청부 기간은 30 년에서 50 년이다. 임지 청부 기간은 30 년에서 70 년이며, 특수 임지는 국무원 임업행정 주관부의 비준을 거쳐 청부 기간을 연장할 수 있다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 농촌토지청부법' 제 21 조.

경작지 도급 기간은 30 년이다. 초원 청부 기간은 30 년에서 50 년이다. 임지 청부 기간은 30 년에서 70 년이다. 전항에 규정된 경지 도급기간은 30 년 더 연장되었고, 초원, 임지 도급기간은 전항의 규정에 따라 그에 따라 연장되었다.

제 5 조

농촌 집단경제조직 구성원은 법에 따라 본 집단경제조직이 도급한 농촌 토지를 도급할 권리가 있다. 어떤 조직이나 개인도 농촌 집단경제조직원들이 토지를 도급할 권리를 박탈하거나 불법으로 제한해서는 안 된다.

2. 임대지 수속은 어떻게 되나요?

1, 관련 토지 관리 부서와 임대 계약을 체결하여 임대 토지 현황, 계획 토지 성격, 임대 기간, 임대 및 지불 등에 대한 명확한 합의를 합니다.

2. 임대 계약이 체결된 후 임차인은 규정에 따라 부동산 등록 기관에 가서 임대 토지 사용권 등록 수속을 밟아야 한다.

3. 임대토지사용권이 등록되면 임차인은 관련 부서에서 발급한' 토지임대' 로 표시된 부동산 소유권 증명서를 받을 수 있다. 토지임대기한이 만료되면 임대토지사용권이 종료된다.

기업은 주식 양도 방식을 통해 집단 건설용지 사용권을 얻을 수 있다. 하지만 이런 방식은 전체 기업의 산업변화, 채권채무 재편 등 일련의 다른 문제에 직면하게 된다. 토지 문제 해결이 필요한 기업의 경우. 둘째, 기업은 집단 건설지의 기존 주택을 임대함으로써 생산경영장을 구하는 수요를 실현할 수 있다. 이전 방법에 비해 이 방법은 간단하지만, 기존 건설지와 지상 주택은 합법적인 승인 절차를 통해 얻어진다는 점에 유의해야 한다.