계약서에 서명하지 않은 전세금이 환불될 수 있는지 여부는 구체적인 상황에 따라 다릅니다: 1, 법률 규정에 따라 환불할 수 없습니다. 2. 당신은 집주인과 일부 보증금을 환불할 수 있는지 협상할 수 있습니다. 보증금을 내면 집주인은 보증금을 환불하지 않을 권리가 있다.

1. 전세 계약을 하지 않고 보증금을 환불할 수 있습니까?

1. 계약없이 임대한 보증금이 환불될 수 있는지 여부는 상황에 따라 다릅니다.

(1) 법률 규정에 따라 반환할 수 없습니다.

(2) 집주인과 일부 보증금을 환불할 수 있는지 여부를 협상할 수 있다. 보증금을 내면 집주인은 보증금을 환불하지 않을 권리가 있다.

2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 586 조

당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.

계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)

제 587 조

채무자가 채무를 이행하는 경우 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.

둘째, 중개인이 보증금을 받고 환불하지 않으면 어떻게 합니까?

중개업자가 보증금을 환불하지 않으면 먼저 협의하여 해결해야 한다. 관련 규정에 따르면 계약금을 지불한 쪽이 계약채무를 이행하지 않으면 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 그러나 중개 문제로 계속 이행할 수 없다면 보증금은 이중 배상이다. 중개업자가 배상을 거부하면 법원에 소송을 제기하여 배상을 요구할 수 있다.