各小區要通過召開聽證會、小區業主大會等形式,討論通過適合小區實際情況的搬家服務收費標準。許多物業收取裝修垃圾清理費是因為建築垃圾只能由具有特定資質的單位和單位清運,只有經過市政和環衛部門批準並支付壹定費用後才能排放建築垃圾。如果業主能提供自己有資格排放建築垃圾的證明或委托有資質的單位清運垃圾,也可以自行清運,以免支付裝修垃圾清運費。新房裝修垃圾清理費必須繳納。裝修垃圾清運費是指裝修產生的大量建築垃圾從住宅存放點運往環衛部門指定的地點進行填埋處理所產生的清理和運輸費用。新房裝修時,難免會有壹些裝修垃圾需要清除,所以需要支付運費。正常情況下,垃圾清理費不包含在物業費中。垃圾清理費和垃圾設施費由環衛部門收取,而小區物業收取。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百八十四條業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。業主有權依法更換建設單位選聘的物業服務企業或者其他管理人。
第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人接受業主的委托,依照本法第三編物業服務合同的規定對建築區劃進行管理。
建築物及其附屬設施應當接受業主的監督,並及時回答業主關於物業服務的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急措施和其他管理措施,積極配合相關工作。
第二百八十六條業主應當遵守法律、法規和管理規約,相關行為應當符合節約資源和保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人實施的應急措施以及政府依法實施的其他管理措施,業主應當依法予以配合。對隨意傾倒垃圾、排放汙染物或者噪聲、違規飼養動物、違章建築、占用通道、拒交物業費等損害他人合法權益的行為,業主大會或者業主委員會有權依照法律、法規和管理規約要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒絕履行相關義務的,當事人可以向有關行政管理部門舉報或者投訴,有關行政管理部門應當依法處理。
第二百八十七條業主有權要求建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主對其侵犯其合法權益的行為承擔民事責任。
第壹百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依法推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。