법률 분석
동네 옥상에 양광실을 짓지 않는 것 외에 업주들도 이 빈자리를 탐내고 마음대로 사용할 수 없다. 마음대로 사용하면 다른 업주의 권익을 침해한다. 업주가 연합하여 충분한 증거를 수집하고 전문 변호사를 찾아 법원에 소송을 제기할 것을 건의하다. 승인이나 사기 수단을 취하지 않고 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 토지를 점유하고, 토지를 많이 차지하며, 불법으로 토지 논처를 점유한다. 범죄, 불법 점유지를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁하고, 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법 건설유치원은 보상을 하지 않는다. 관련 법률에 따르면 토지 이용 마스터 플랜을 위반하고 농지를 건설용지로 무단으로 변경하는 경우 불법 점유한 토지에 새로 지은 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고 법에 따라 행정처분을 해야 한다. 승인된 수량을 초과하여 토지를 점유하고, 토지의 원상태를 회복하고, 불법으로 점유한 토지에 새로 지은 건물과 기타 시설을 몰수하면 벌금을 부과할 수 있다. 토지 단위를 불법으로 점유하는 주관자 및 기타 직접책임자입니다. 강제 철거된 상대인은 위법 건물 철거 보상을 받을 수 없다.
국가 관련 법률에 따르면, "불법 건물을 철거하고 승인 기한을 초과하는 임시 건물은 보상할 수 없고, 승인 기한을 초과하지 않는 임시 건물은 적절한 보상을 해준다" 고 규정하고 있다. 따라서 철거 과정에서 철거인은 불법 건물에 대한 보상을 하지 않을 것이다. 법적 의미의 불법 건물에는 1 이라는 두 가지 이해가 있다. 협의의 위법 건축물은 법률 행정 법규를 위반하여 건설한 건축물을 가리킨다. 2. 넓은 의미에서, 위반건물은 법률, 법규, 규정을 위반하여 건설한 건물, 즉 우리가 흔히 말하는 위반건물이다.
법적 근거
중화인민공화국 토지관리법' 제 76 조 본법 위반, 토지간척 의무 불이행을 거부한 사람은 현급 이상 인민정부 천연자원 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 사람은 개간비를 납부하도록 명령하고, 토지 개간을 위해 특별히 사용되며, 동시에 벌금을 부과할 수 있다.