첫째, 90 만 채의 집을 경매할 수도 있고, 부채 65438+ 만 원을 경매할 수도 있다. 유일한 주택은 집행되지는 않지만, 주택 기준이 현지 1 인당 기준보다 훨씬 높은 주택은 여전히 집행할 수 있다. 가옥의 실제 가치는 90 만 위안이고, 집행인이 집행통지서에 따라 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행하지 못한 경우 인민법원은 압류, 압류, 동결, 경매, 매각자가 이행해야 할 재산, 즉 경매집을 매각할 권리가 있다.

둘째, 집행 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.

1, 1 심 판결을 내린 법원에 신청해야 합니다.

강제 집행을 신청할 때 다음 자료 및 서류를 제출해야합니다.

(1) 시행 신청

(2) 집행의 근거로 효력을 발휘하는 법률 문서, 즉 민사 판결문;

(3) 신청자의 신분증;

(4) 신청인이 권리 상속인이나 권리 상속인으로 강제 집행을 신청하는 경우 권리 상속인이나 권리 상속인의 증명서를 제출해야 합니다.

셋째, 집행 수수료 신청:

1, 목표 달성 실패, 한 건당 50-500 원 지불

2. 집행금액이 1 ,000 원을 초과하지 않는 경우 한 건당 50 위안을 납부합니다. 1 ,000 원에서 50 만원을 초과하는 부분은 1.5% 로 지불합니다. 50 만원에서 500 만원 이상의 부분은 1% 로 납부합니다. 500 만원에서 654.38+00 만원 이상의 부분은 0.5% 로 납부됩니다. 10 만원을 넘는 부분은 0. 1% 로 지불합니다.

법적 근거:

최고인민법원은 인민법원 민사집행에서 재산을 압류, 압류, 동결하는 규정에 관한 규정이다.

제 6 조 인민법원은 집행인과 부양가족 생활에 필요한 주택을 압수할 수 있지만 경매, 매각 또는 채무를 청산할 수는 없다.

제 7 조 집행인과 부양가족의 최소 생활수준을 보장한 후 인민법원은 집행인의 신청에 따라 집행인과 부양가족의 생활을 초과하는 데 필요한 주택과 생활용품을 집행할 수 있다.

파생 문제:

개인 채무를 갚지 않으면 어떡하지?

체불 분쟁을 해결하는 방법에는 협상 중재 소송 등이 있다. 적시에 적절하게 운용하기만 하면 적은 비용으로 더 많은 일을 할 수 있다. 하지만 일부 채권자들은 평화를 해치지 않기 위해 협상 단계에서 너무 오래 끌리기 때문에 빚을 갚을 수 있는 많은 기회를 놓치고 있습니다. 지불 명령을 신청하는 것은 연체료를 회수하는 효과적인 방법 중 하나입니다. 우리나라 민사소송법 규정에 따르면 채권자가 채무자에게 돈이나 유가증권을 지급하라고 요구하면 관할권이 있는 기층인민법원에 지급령을 신청할 수 있다. 채권자와 채무자 사이에는 다른 채무 분쟁이 없다. 지불령은 채무자에게 전달될 수 있다. 채무자가 인민법원 지급령을 받은 후 15 일 이내에 채무를 청산하지 않았거나 인민법원에 서면 이의를 제기하지 않은 경우 채권자는 인민법원에 강제 집행을 신청할 수 있다. 인민법원에 지급령을 신청하여 빚을 추징하는 가장 큰 장점은 시간이 짧고 효과가 빠르다는 것을 알 수 있다. 물론, 채무자가 법정시간에 인민법원에 서면 이의를 제기하는 것은 반드시 소송 방식을 통해 처리해야 한다.