1, 주택 평가:
우선 회사 평가를 통해 집의 시장 가치를 평가해야 한다. 평가회사는 주택이 위치한 도로 구간, 좌석, 바닥, 연령 등 중요한 요소에 따라 전문적인 가격 분석과 부동산 가격 평가를 실시하여 정확한 부동산 시장 가격을 결정합니다.
2. 공증 상속:
신청인은 집 소재지의 공증처에 가서 상속공증을 처리하고 상속공증을 받아야 한다. 공증을 처리할 때는 주택 소유권자의 사망 증명서, 법정기관이 발급한 법정 상속인 명단, 주택 원래 소유권자의 유언장 (있는 경우) 을 제공하고 유언장 원본을 제출해야 한다. 일부 법정 상속인이 자발적으로 상속권을 포기하는 것은 반드시 재산을 포기하는 약정서를 발행해야 한다.
3, 주택 측량 및지도 작성:
신청자는 반드시 부동산 측량 부서에 가서 주택 면적 측량 또는 이전 수속을 처리하고 측량 성과 또는 도면을 받아야 재산권 등록 수속을 할 수 있다.
4, 등록 상속:
신청인은 산권증, 상속공증서, 주택지도 등을 가지고 부동산 거래센터에 상속등록을 신청했습니다. 부동산 재산권 등록 신청서를 작성하고 상술한 자료를 제출한 후, 사건 처리원은 접수하여 영수증을 발급한다. 모든 자료를 심사한 후 변경된 모든 사람의 부동산증을 발급하다.
5. 제출해야하는 기타 서류:
주택 소유권과 관련된 사항은 법원의 판결, 판결 또는 중재를 거쳐 법원 판결서, 판결서 또는 조정서를 제출해야 한다. 현장 측량 후 가옥이 개조되거나 불법 건설된 것을 발견하면 반드시 기획부에 보고하여 심사 또는 처리 결정을 해야 한다.
법적 근거:' 부동산 등록 잠행 조례 시행 세칙' 제 14 조 당사자가 상속이나 유증으로 부동산을 취득하여 등록을 신청한 경우 사망 증명서, 유언장 또는 전체 법정 상속인의 부동산 분배에 관한 합의 및 상속인과의 친족 관계 자료 등을 제출해야 한다. 공증 자료 또는 유효한 법률 문서도 제출할 수 있습니다.