첫째, 철거 후 신규 인구의 인정 및 배치 수요
철거 과정에서 신규 인구는 주로 결혼과 출산으로 늘어난 가족 구성원을 포함한다. 철거 후, 이 새로운 인구는 또한 주택, 교육, 취업 등의 배치 수요에 직면해 있다. 따라서 철거 부서는 신규 인구의 실제 상황을 충분히 고려하고 합리적인 배치 보상 방안을 마련해야 한다.
둘째, 이민 보상 정책 수립 및 시행
철거 후 신규 인구의 안치 보상에 대해 정부는 관련 정책을 제정하여 보상 기준, 방법 및 절차를 명확히 해야 한다. 특히 이 정책에는 다음이 포함되어야 합니다.
1. 보상기준 결정: 신규 인구의 가정구조, 경제상황 등에 따라 합리적인 보상기준을 마련하여 기본적인 생활수요가 충족되도록 합니다.
2. 보상 방법 선택: 통화보상, 주택배치, 취업지원 등을 통해 다른 신규 인구의 수요를 충족시킬 수 있다.
3. 보상 절차 표준화: 보상 신청 절차, 감사 기준 및 시한을 명확히 하여 보상 업무의 공개, 정의 및 효율성을 보장합니다.
셋째, 규제 및 안전 조치 강화
철거 후 새로운 인구 배치 보상 정책의 시행을 보장하기 위해 정부는 감독과 보장 조치를 강화해야 한다. 특히 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.
1. 감독 메커니즘 구축: 전문 감독 기관을 설립하여 철거 보상 업무를 정기적으로 점검하고 평가하여 정책의 효과적인 시행을 보장합니다.
2. 법률 원조 강화: 새로운 인구를 위한 법률 원조 서비스를 제공하여 합법적인 권익을 보호하고 보상 업무의 합법성을 보장합니다.
3. 사회홍보 강화: 언론, 지역사회 등을 통해 재배치 보상 정책을 광범위하게 홍보함으로써 신규 인구의 인식률과 참여도를 높인다.
결론적으로:
철거 후 새로운 인구의 정착 보상은 중요한 작업이며 정부와 사회 각계의 공동 노력이 필요하다. 정부는 완벽한 정책을 제정하고, 보상 기준, 방식 및 절차를 명확히 하고, 감독과 보장 조치를 강화하여 정책의 효과적인 시행을 보장해야 한다. 동시에, 사회 각계도 적극적으로 참여하여, 새로운 인구에 필요한 도움과 지원을 제공하고, 철거 작업의 순조로운 진행을 촉진하고, 사회의 조화와 안정을 유지해야 한다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 48 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
토지 징수는 공평하고 합리적인 보상을 해야 하며, 징집된 농민의 원래 생활수준이 떨어지지 않고, 장기 생계가 보장되도록 보장해야 한다.
토지 취득은 법에 따라 농촌 촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘의 토지보상비, 안치보조비 및 보상비를 제때에 전액 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련해야 한다.
도시 주택 철거 관리 규정
제 24 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
철거 보상 방식은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환일 수도 있다.
주택재산권 교환을 실시하는 경우, 철거인과 철거인은 제 23 조의 규정에 따라 철거된 주택의 보상액과 주택 교환가격을 계산하고 재산권 교환의 차액을 청산해야 한다.