경사 지붕 안의 공간이 침실과 거실 (홀) 으로 사용되는 경우 1/2 면적의 실내 순 높이는 2. 10m 이상이어야 합니다. 주방과 화장실의 실내 순 높이는 2.20m 이상이어야 한다. 주방과 화장실의 수평 배수관 아래 표면과 지면의 순 거리는 1.90m 보다 작을 수 없으며, 문짝의 열기에도 영향을 주지 않습니다.
고층 건물의 구분 기준은 무엇입니까?
1, 그 기준은 소방차가 물을 뿌릴 수 있는 높이에 따라 결정된다. 그것의 기준은 주택건물 10 층 이상이며, 다른 민용건물과 공업건물의 높이는 반드시 24 미터 이상이어야 한다.
2. 바닥 또는 높이가 표준보다 높은 건물은 고층 건물로 나열됩니다. 국가마다 고층 건물의 시작 높이와 층이 다르고 절대적인 기준이 없다.
3. 그러나 중국에서는 한 건물이 고위층이라고 하면 높이가 8 미터 이상이어야 하고, 중층이나 고층건물의 높이는 100 미터이다. 100 미터나 200 미터가 넘으면 초고층입니다.
4.10 층이나 28 미터 이상의 철근 콘크리트 건물도 고위층이다. 100 미터를 넘으면 초고층 건물입니다.
5. 관련 규정에 따르면 1 ~ 3 층은 저층, 4 ~ 6 층은 다층, 7 ~ 9 층은 중층, 10 층 이상은 고층주택이다.
6. 민간건물에 사용한다면 고층주택과 단층주택, 다층주택은 24 미터보다 클 수 없다. 고층 주택인 경우 100 미터보다 클 수 없습니다. 100 미터보다 큰 민간 고층주택은 초고층 건물에 속한다.
고층 주택을 선택할 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
1. 엘리베이터 장비에 주의하십시오.
고층 주택의 교통은 수직 교통에 속하기 때문에 일반적으로 5 층 이상의 집만 가면 일상적인 여행은 엘리베이터에 의존하므로 엘리베이터의 안전이 중요하다. 동네 엘리베이터의 품질이 표준에 미치지 못하면 엘리베이터에서 떨어지거나 엘리베이터에 갇히는 경우가 많아 마음에 그림자를 남기는 경우가 많다. 따라서 동네 엘리베이터의 브랜드와 엘리베이터의 유지 관리에 주의해야 합니다. 또한 정전시 엘리베이터의 안전한 작동을 보장하기 위해 엘리베이터에 백업 전원 공급 장치가 있는지 알아야 합니다.
2. 용적률에 주의하세요.
용적률은 동네 거주의 편안함을 반영하는 중요한 근거이다. 확률이 높을수록 동네 주민이 많을수록 집이 더 빽빽하게 지어질 수 있다. 고층 건물의 품질이 관건이다. 거주 밀도가 낮을수록 삶의 질이 높을수록 생활의 편안함이 좋다. 또한 동네 경관과 주변 지역의 미래 계획에도 주의해야 한다. 경치가 좋은 창문 앞에 고층 건물 몇 채를 짓는다면, 경관은 새로운 건물에 가려질 수 있다.
3. 부동산에 주의하세요.
다른 유형의 주택단지에 비해 고층주택단지의 가구가 더 많을 것으로 예상되며, 부동산회사는 동네를 관리하기가 어렵다. 주택 구입자들은 동네의 부동산 관리, 특히 감시 조치를 매우 중시해야 한다. 예를 들어, 빌딩의 밑바닥에 경비원이 근무하고 있는지, 보안 시한 순찰이 있는지, 고층 주택층이 높고, 면적이 넓으며, 통로가 많기 때문에, 반드시 안전예방에 엄격히 주의를 기울여야 한다. 좋은 부동산은 너에게 많은 번거로움을 덜어줄 것이다.
4. 호형을 선택합니다.
고층 주택은 보통 주택 구입자가 더 많은 호형을 선택할 수 있는 경우가 많은데, 이는 주택 구입자에게도 큰 이득이 되지만, 주택 구입자들은 많은 호형 중에서 선택할 때 반드시 기교를 익혀야 한다. 고층 주택은 대부분 프레임 구조이며, 1 층 대칭으로 2 가구 이상을 배치해 남향 집과 북향 집이 생겨 호형이 쉽게 바뀌지 않는다. 따라서 주택 구입자들은 이런 고층주택을 선택할 때 입주 후 편안함을 최우선으로 두고 아파트 배치를 신중하게 선택해야 한다.