법률 분석: 1, 경작지 손실. 경작지 손실을 초래하는 주요 요인은 두 가지입니다. 한편으로는 일부 투기자들이 불법 토지를 이용하고, 보이지 않는 황무지 현상으로 인한 것이다. 한편, 기술 진보로 인한 농약 비료 사용이 점차 증가하여 농경지 오염이나 퇴화까지 초래하고 있다. 전자의 경우, 주로 각급 정부 국토자원 관리 관련 부문에 의지하여 타격을 가했다. 효과적인 조치를 취하여 불법 토지와 위법 건설을 엄중히 단속하다. 도시화의 보급으로 많은 농촌 인구가 크게 이주하게 되었다. 토지 포기 현상이 직접적으로 심화되었다. 후자는 주로 과학 기술 진보로 인한 양날의 검 효과이다. 사람들에게 과학적으로 합리적으로 기술적 수단을 사용하여 부정적인 영향을 방지하라고 경고하다.

경작지의 질이 떨어지다. 최근 몇 년 동안, 우리 나라에는 토지가 조잡하고 남용되어 있으며, 더욱이 토지 이용 강도가 너무 높아서 토지의 질이 떨어지는 곳이 많다. 20 17 이 발표한 조사 결과에 따르면 우리나라 경작지의 전반적인 수준은 낮다.

3. 건설용지 낭비는 전반적으로 건설용지 이용 효율이 낮다. 공업용 토지를 예로 들다. 단층건물은 일반적으로 공업지에서 공장 건설을 하는데, 매스가 낮다. 공업 프로젝트는 공업단지에 집중할 수 없어 프로젝트 점유 면적과 공간이 크다. 투자 방면에서, 최근 몇 년간 경제 불황으로 인해 투자력이 미흡하다. "좀비 기업" 이 더 많습니다. 많은 공장과 공업단지가 낭비되고 유휴 상태가 되었다.

기존 건설용지는 충분히 활용되지 못했다. 현황은 판자촌 철거가 어렵고, 남은 창고가 유휴 상태이며, 기업 공장 시설이 철거되지 않았다는 것이다. 이로 인해 토지 자원 이용의 부족과 비효율성이 초래되었다. 우리나라의 도시화 과정이 가속화됨에 따라 마을의 빈칸과 유휴 주택이 점차 증가하여 국가의 공공 자원을 점유하고 있다.

지방 정부 기관의 유휴 토지의 존재. 일부 지역에서는 시행 예정 프로젝트, 기업 자체 발전, 계획 조정 등 다양한 요소가 있어 토지 공급의 효율성이 떨어진다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 토지 관리법"

첫째, 토지 관리를 강화하고, 토지의 사회주의 공용제를 보호하고, 토지 자원을 보호하고 개발하고, 합리적으로 토지를 이용하고, 경작지를 효과적으로 보호하고, 사회경제의 지속 가능한 발전을 촉진하고, 헌법에 근거하여 본법을 제정한다.

제 2 조 중화인민공화국은 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중의 집단 소유제를 실시한다. 국민 소유제, 즉 국가의 모든 토지 소유권은 국무원 대표 국가가 행사한다. 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다. 국가는 공익의 필요에 따라 법에 따라 토지에 대해 징수하거나 징용하여 보상을 할 수 있다. 국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.