1. 계약은 면적 오차에 대해 일정 시간이 있으며, 합의된 면적 오차가 3% 이내인지 아니면 이외인지에 관계없이 계약서에 규정된 면적 오차 방식으로 처리됩니다.
2. 계약은 면적 오차에 대해 합의하지 않고' 상품주택 판매관리방법' 의 상술한 규정을 참고하여 처리한다. 이는 계약의 효력을 유지하는 목적을 달성했을 뿐만 아니라 부동산 업계의 건강한 발전에도 도움이 되며, 쌍방의 공평성을 더욱 실현하고 쌍방의 합법적인 권익에 동등한 보호를 하였다. 그러나 예매인은 약속한 면적을 초과하는 집값을 지불할 힘이 없으니 쌍방의 뜻에 따라 협상해야 한다. 예매인이 계약 해지를 고집하는 사람은 반드시 계약을 해지해야 한다.
3. 계약서에' 준공 후 실제 면적별 계산' 조항이 있다면 준공 후 면적 변화의 크기가 일반 건축면적의 오차 범위 내에 있는지 여부에 따라 달라진다. 이 조항의 진정한 의미는 예매인이 건설업계의 허용 오차 범위 내에서 약속된 면적과 약간의 차이가 있는 집을 지을 수 있도록 허용하지만, 주택 면적이 무제한으로 확대되는 것을 허용하지 않기 때문이다. 증가된 면적이 정상 오차 범위 내에 있는 경우 예매자는 계약 해지를 요구할 수 없으며 증가된 면적을 지불해야 합니다. 면적을 증가시켜 정상 오차를 초과하는 것은' 상품주택 판매 관리 방법' 의 상술한 규정을 참고하여 처리한다.
법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 20 조, 세트 내 건축면적이나 건축면적에 따라 가격을 계산하는 경우 당사자는 계약서에 계약 면적과 재산권 등록면적 오차가 발생하는 처리 방식을 합의해야 한다.
1. 계약은 면적 오차에 대해 일정 시간이 있으며, 합의된 면적 오차가 3% 이내인지 아니면 이외인지에 관계없이 계약서에 규정된 면적 오차 방식으로 처리됩니다.
2. 계약은 면적 오차에 대해 합의하지 않고' 상품주택 판매관리방법' 의 상술한 규정을 참고하여 처리한다. 이는 계약의 효력을 유지하는 목적을 달성했을 뿐만 아니라 부동산 업계의 건강한 발전에도 도움이 되며 쌍방의 공평성을 더욱 실현하고 쌍방의 합법적인 권익에 동등한 보호를 하였다. 그러나 예매인은 약속한 면적을 초과하는 집값을 지불할 힘이 없으니 쌍방의 뜻에 따라 협상해야 한다. 예매인이 계약 해지를 고집하는 사람은 반드시 계약을 해지해야 한다.
3. 계약서에' 준공 후 실제 면적별 계산' 조항이 있다면 준공 후 면적 변화의 크기가 일반 건축면적의 오차 범위 내에 있는지 여부에 따라 달라진다. 이 조항의 진정한 의미는 예매인이 건설업계의 허용 오차 범위 내에서 약속된 면적과 약간의 차이가 있는 집을 지을 수 있도록 허용하지만, 주택 면적이 무제한으로 확대되는 것을 허용하지 않기 때문이다. 증가된 면적이 정상 오차 범위 내에 있는 경우 예매자는 계약 해지를 요구할 수 없으며 증가된 면적을 지불해야 합니다. 면적을 증가시켜 정상 오차를 초과하는 것은' 상품주택 판매 관리 방법' 의 상술한 규정을 참고하여 처리한다.