철거 보상

비주거주택 철거에 대한 보상 기준은 무엇입니까?

주택이 아닌 주택을 철거하는 것은 화폐보상을 실시하고, 철거된 주택 건축 면적의 시장평가가격에 따라 보상을 계산한다. 그러나, 시 인민정부가 확정한 시정 공익공사 건설로 비주거주택 철거에 대한 보상으로, 시 인민정부의 관련 규정에 따라 집행된다.

비주택주택 철거, 주택보상 시 철거인과 철거인은 화폐보상기준에 따라 철거보상을 계산한 후 상품주택 보상가격과 철거보상의 차액을 청산하여 많이 환불해야 한다.

(a) 혜민 이민 정책을 제정하다. 사람 중심, 광민 혜민, 시장 지향, 법률 법규를 바탕으로 우리 시는 공정하고 합리적이며 특혜적인 철거 보상 배치 정책을 제정하였다. 첫째, 철거할 주택 면적을 합리적으로 계산하다. 강을 따라 주택이 밀집된 경우 용적률을 적절히 올리고 1:1.6 의 용적율에 따라 위법 건물을 인정하고 위법 건물이 없고 빠르게 이주한 철거자에게1만 ~/Kloc-를 보상한다. 1 인당 건축 면적이 30 평방미터도 안 되는 경우, 30 평방미터에 따라 보상이나 배치를 하고, 차액을 결산하지 않고, 약세 군중의 이익을 충분히 보살펴야 한다. 두 번째는 통화 보상 기준을 합리적으로 결정하는 것이다. 철거된 주택에 대한 평가 기관의 평가 결과를 충분히 존중하고' 높든 낮든' 원칙을 따른다. 평당 760 위안의 평균 보상가격은 역대 시 전체에서 가장 높았고 주변 도시보다 높아 가장 큰 감당력을 보였다. 주택 1 층은 상업적으로 합법적으로 운영되며 철거된 주택 평가가의 200% 에 따라 보상되며, 기한 내에 철거된 위법건물은 평방미터당 260 위안으로 보상되는 것으로 확정됐다. 동시에, 집의 부속물, 임시 구조실, 인테리어에 대해 합리적인 보상을 하고, 집집마다 이전 보조비와 유틸리티 800 위안을 지불하여 철거된 사람들이 어떠한 피해도 입지 않도록 한다. 셋째, 합리적인 이전 및 배치. 근처에 새로 지은 안치집은' 뜯어 갚았다' 는 원칙에 따라 안치될 것이다. 환경이 아름답고 시설이 완비된 요구에 따라 비교적 좋은 지역에 6 개 안치단지를 계획하고, 안치주택 건설과 관련된 세금을 감면하고, 비용을 최소화할 수 있습니다. 새로 설치한 집의 가격은 시장가격의 절반에 불과하다. 넷째, 과도기 임대 보조금을 합리적으로 보상한다. 과도기 동안 가구당 한 달에 240 원 또는 280 위안의 전세 보조금을 지급하여 시장 전세 가격보다 수십 위안 높다. 다섯째, 철거된 사람의 생활을 합리적으로 안배하다. 주택 설계 건축 면적은 6090120150m2 입니다. 철거민들이 여러 채의 작은 호형을 선택하도록 독려하고, 개인 주거와 임대에 사용할 수 있으며, 수입을 늘릴 수 있다. 기술 훈련을 실시하여, 주거 지역의 부동산 배치 직위에서 철거가구 중 실직 근로자와 토지가없는 농민을 우선적으로 채용하다. 재개발 시장을 개발하고, 철거민의 입주 경영을 안배하다. 노동과 사회보장, 교육, 위생, 민정 등 부문도 제때에 정책을 내놓아 철거가 학교, 의료, 저보 등 실질적인 어려움을 해결했다. 이러한 정책조치들은 철거된 사람들의 합법적인 이익을 극대화하고, 그들의 걱정거리를 해소하며,' 조화로운 철거' 를 위한 든든한 토대를 마련했다.