첫째, 선의의 제 3 인법에는 어떤 규정이 있나요?
선의의 제 3 자에 대한 법률 규정에는 민법전 물권편 중의 선의취득 제도가 있다. 사람이 부동산이나 동산을 양수인에게 양도할 권리가 없으며, 소유자는 회수할 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 양수인은 그 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의적이고 합리적인 가격 양도와 등록이라면 그 부동산이나 동산의 소유권을 취득한다. 원래 소유주는 처분권이 없는 사람에게 손해배상을 요구할 권리가 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 3 1 1 조
선의로 취득하고 처분권이 없는 사람은 부동산이나 동산을 양수인에게 양도하고, 소유자는 회수할 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음 상황 중 하나가 양수인이 부동산이나 동산의 소유권을 취득하게 됩니다.
양수인은 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의를 받는다.
(2) 합리적인 가격으로 양도한다.
(3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산이나 동산이 이미 등록되어 있으며, 등록이 필요하지 않은 양도된 부동산이나 동산은 이미 양수인에게 전달되었다.
양수인은 전항의 규정에 따라 부동산이나 동산 소유권을 취득하는 경우, 원래 소유권자는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 청구할 권리가 있다. 당사자가 선의로 다른 물권을 획득한 것은 앞의 두 단락의 규정을 준용하는 것이다.
둘째, 선의의 제 3 인의 이론적 근거는 무엇인가?
(1) 시효 이론을 얻다. 시효제도는 시간과 시간 추이를 구성 요소로 하고, 선의취득 제도는 시간과 시간 추이와 무관하다. 그러므로 시효제도와 선의취득 제도는 두 개의 독립된 제도이다.
(2) 권리 외관 이론. 점유자가 합법적인 소유자라고 추정해야 하기 때문에 신뢰의 기초가 있다.
(3) 법적 권한 부여 이론. 선의의 취득은 법이 점유자에게 타인의 소유권을 처분할 수 있는 권한을 부여했기 때문이다.
(4) 점유 유효성 이론. 선의의 취득은 양수인이 점유한 후의 점유 효력 때문이다. 대부분의 학자들은 선의취득 제도의 이론적 토대가 법적으로 공신력을 인정하는 점유의 논리적 결과, 즉 권리 형태 적합성론이라고 생각한다.
선의의 제 3 자는 자신이 등록한 재산을 회수할 권리가 있고, 선의의 제 3 인의 이론적 근거는 시효 이론을 얻는 것이다. 권리 외관 이론 법적 권한 부여 이론; 점유 효력 이론 등 이론적 근거. 선의의 제 3 인의 권리가 침해될 때 반드시 인민법원에 소송을 신청해야 한다.