분양부가 보증금을 환불하지 않으면 현지 부동산 관리부나 소비자 권익 보호 기관에 신고할 수 있다.

부동산을 살 때 계약금은 흔히 볼 수 있는 지불 방식 중 하나이다. 구매자가 판매부와 주택 구입 계약을 체결하고 계약금을 지불했지만 어떤 이유로 계약을 계속 이행할 수 없다면 판매부는 계약의 약속에 따라 계약금을 환불해야 한다.

그러나 때때로 판매부는 계약금 환불을 거부해 주택 구입자에게 큰 번거로움을 초래할 수 있다. 이 경우 주택 구입자는 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.

영업 부서와 협상: 우선 영업 부서와 협의하여 문제를 해결해 보십시오. 주택 구입자는 판매부에 상세한 환불 정책을 제공하고 정책 요구에 따라 환불을 요구할 수 있다.

부동산 관리 부서에 불만을 제기하다: 협상이 이루어지지 않으면 구매자는 현지 부동산 관리 부서에 불만을 제기할 수 있다. 부동산관리부는 분양부의 행동을 조사하고 분양부에 계약에 따라 계약금을 환불해 줄 것을 요구할 것이다.

소보기관에 불만을 제기하다: 만약 부동산 관리 부서가 해결할 수 없다면, 주택 구입자는 현지 소보기관에 불만을 제기할 수 있다. 소보기관은 구매자의 권익을 보호하고 판매부에 보증금 환불을 요구할 것이다.

결론적으로:

만약 판매부가 계약금을 환불하지 않는다면, 주택 구입자들은 상술한 조치를 취하여 위권을 행사할 수 있다. 동시에 주택 구입자는 주택 구입 계약서에 서명하기 전에 계약 조항을 자세히 읽고 자신의 권리와 의무를 이해하여 유사한 문제가 발생하지 않도록 할 것을 건의합니다.

법적 근거:

"중화인민공화국 계약법" 은 "당사자는 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다" 고 규정하고 있다. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. "

중화인민공화국 소비자 권익보호법은 "소비자들은 상품을 구매하거나 서비스를 받을 때 품질 보증, 합리적인 가격, 정확한 측정 등 공정거래 조건을 받을 권리가 있다" 고 규정하고 있다. 경영자는' 소비자 권익보호법' 규정을 위반하고 소비자의 합법적 권익을 침해하는 소비자는 관련 행정부에 불만을 제기하거나 신고하거나 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.