1, 법정상속인: 규정에 따르면 농촌주택의 상속인은 배우자, 자녀 등 친척을 포함한 법정상속인이어야 합니다. 법정 상속인이 없는 사람은 법정 순서로 상속인을 확정한다.
2. 법적 상속: 농촌 주택의 상속은 합법적이어야 합니다. 즉, 국가 관련 법규의 규정에 부합해야 합니다. 예를 들면, 법규를 위반하지 않는 행위, 과실이 없는 행위 등이 있습니다.
3. 산권증: 농촌주택에 산권증이 있는 경우 상속인은 이전 수속을 밟아 관련 산권증을 처리해야 한다. 소유권 증명서가 없는 경우 합법적으로 상속한 후 상속인의 신분증 및 관련 자료에 따라 현지 촌민위원회 또는 주택관리소에 주택 소유권 증명서 등의 수속을 신청합니다.
농촌 주택 상속 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 주택 소유권 확인: 상속인은 먼저 상속주택의 소유권을 조사해야 한다. 여기에는 재산권증, 토지사용증, 주택소유권증 등 관련 증명서가 있다.
2. 상속인 결정: 규정에 따르면 상속인은 법정 상속인이나 유언 상속인이어야 합니다. 유언이 없는 사람은 법적 순서로 상속인을 확정한다.
3. 재산채무 조사: 상속인은 상속인의 재산채무를 조사해야 하고, 채무가 있으면 청산해야 한다.
4. 상속 수속 처리: 상속인은 관련 자료를 준비하여 현지 공증처, 민정부부 또는 사법기관에 가서 공증 상속, 유언 인증, 상속 등록 등을 포함한 상속 수속을 밟아야 한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
5. 이전 수속: 농촌주택에 산권증이 있는 경우 상속인은 주택관리소 또는 토지관리부에 가서 이전 수속을 밟아 새로운 산권증을 받아야 한다. 소유권 증명서가 없는 경우 상속인의 신분증과 관련 자료를 가지고 현지 촌민위원회 또는 주택관리소에 가서 주택 소유권 등의 수속을 밟아야 한다.
6. 세비 납부: 승계 이전 수속을 할 때 공증료, 유산세, 인화세 등을 포함한 관련 세금을 납부해야 합니다.
요약하면 농촌 주택 상속의 구체적인 절차와 요구 사항은 지역과 상황에 따라 다를 수 있습니다. 상속의 합법성과 유효성을 보장하기 위해 상속 과정에서 현지 관련 부서나 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 127 조
상속은 다음 순서로 진행됩니다.
(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;
(2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.
상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.
이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.
이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.
본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.