현재 국가는 별장 노점 면적에 대한 규정이 없다. 빌라 공유율 1-8%. 일반적으로, 독립별장에는 노점 면적이 없고, 연합별장 노점 면적이 적다. 공공지역 공유의 원칙은 이 부분이 건물 내에만 존재하고 건물의 건물 구조에 연결되어 건물 내 주민들에게만 비영리 서비스를 제공한다는 것이다. 이 조건에 맞지 않는 건물은 노점 면적에 부과할 수 없다.

일반 다층 주택 분담 면적은 약 10%~ 13%, 18 이하 판형 주택 분담 면적은 약13% ~/Kloc 입니다

주택 공개 면적 기준: 주택 공개 면적 기준은 주택 유형에 따라 다릅니다.

다층 주택: 7 층 이하의 주택 분담률 7-12%; 7- 1 1 레벨 분담률은10-16% 입니다. 규정에 따르면 7 층 이상은 반드시 엘리베이터를 갖추어야 하기 때문에 작은 고층 건물은 모두 엘리베이터 범위 내에 있어 편리함이 특징이며 생활에 새로운 높이를 부여할 수 있다.

고층 주택: 12-33 층 분담률 14-24%. 또한 고층 건물의 엘리베이터, 엘리베이터 앞방이 차지하는 공간, 안전통로의 계단,' 관정',' 강전정',' 약전정' 등 공공시설이 차지하는 공간도 있다. 그래서 고층 건물의 다층 건물의 노점 면적이 훨씬 크다.

연립 주택 노점 면적이 얼마나 합리적입니까?

1, 외장건물 면적-외장건물 면적 = 공산면적. 연립 주택 노점 면적은 각 가구의 내부 면적에 비례하여 각 가구에 분배된다. 지하실의 높이가 2.2 를 초과하면 총 면적이 계산됩니다. 일반적으로 건축 면적을 계산하지 않기 위해 지하실의 높이는 2 미터로 설계된다. 다락방은 건축 면적이 아니고 아트리움은 건축 면적이 아니다.

2. 용적률은 전체 건축면적과 건설용지 면적의 비율을 가리킨다. 연립 주택 용적률은 0.7 이하이다. 별장 용적률은 0.35 를 넘지 않는다. 연립 주택의 가치는 각 건물의 면적뿐만 아니라 용적률에도 반영된다. 예를 들어 용적률이 0.30 안팎인 별장은 평당 가격이 용적률이 0.60 안팎인 별장보다 두 배 정도 높다.

90 평방 미터는 얼마입니까?

1, 작은 고층 주택.

주택 구매자가 구입한 90 평방미터의 집이 작은 고층주택에 속하면 노점 계수에 따라 노점 면적이 9- 14.5 평방미터 사이인 것이 합리적이다.

2. 고층주택.

주택 구매자가 구입한 90 평방미터의 집이 고위층 주택에 속하면, 노점 계수에 따라 노점 면적을 계산하는 것은 12.6-2 1.6 평방미터 사이에 합리적이다.