우선, 다른 사람의 이름으로 집을 사는 것은 법률 법규를 위반하는 것이다. 관련 규정에 따르면 집을 사려면 실명 등록이 필요한데, 이는 매입자의 권익을 보호하는 중요한 조치이다. 다른 사람의 이름으로 집을 사면, 이 법률 규정을 위반한 것이다. 또 구매자가 탈세, 탈세 등의 문제도 관련되어 있다면 기타 관련 법규 위반도 관련될 수 있다.
둘째, 집을 살 때 협의를 체결하지 않으면 소송에서 큰 어려움에 직면할 수 있다. 집을 사는 것은 중요한 거래이기 때문에, 협의에 서명하지 않으면 쌍방이 교역의 내용과 협의를 달성했다는 것을 증명하기가 어렵다. 분쟁이 발생하면 양측 증거 모두 입증하기 어려워 후속 소송에 큰 영향을 미친다.
이런 상황에서 구매자는 위험을 피하기 위해 몇 가지 조치를 취해야 한다. 우선 집을 사기 전에 관련 법규를 이해하고 자신의 행위가 합법적인지 확인해야 한다. 동시에, 집을 살 때, 구체적인 거래 내용과 조항을 명확히 약속하고, 후속 분쟁에서 자신의 권익을 보호할 수 있도록 명확한 구매 계약을 체결해야 한다.
다시 한 번, 집을 살 때는 다른 사람의 이름으로 집을 사는 것을 피해야 한다. 법률 법규를 위반하지 않도록 해야 한다. 주택 구입자는 확실히 다른 사람의 명의를 빌려 집을 사야 하며, 교역 전에 쌍방의 권리와 의무를 명확히 약속하고, 명확한 협의를 체결해야 한다. 계약에는 구매자의 구체적인 요구 사항과 거래 조건을 상세히 설명하여 계약의 법적 효력을 보장해야 한다.
마지막으로, 소송에서 주택 구입자는 적극적인 권익, 관련 증거 및 근거를 제공하여 자신의 합법적인 권익을 증명해야 한다. 양측에 문제가 생기면 협상과 중재를 통해 분쟁을 해결할 수 있다. 해결할 수 없다면 법적 수단을 통해 분쟁을 해결해야 한다.
남의 이름으로 집을 사는 것은 위법행위이며 불필요한 위험과 분쟁을 일으키기 쉽다. 위험을 피하기 위해 주택 구입자는 관련 법규를 이해하고 명확한 주택 구입 계약을 체결하며 자신의 합법적인 권익을 적극적으로 보호해야 한다.