內容應包括:
在訂立購房合同時，您需要滿足四個條件才能受到法律保護。它們是:
1.購房合同雙方具有相應的民事行為能力；
2.訂立的購房合同表達了雙方的真實意思；
3、購房合同不違反法律、行政法規的強制性規定，且不違背公序良俗；
4.處置開發商的合法財產。
購房合同要求
1.甲方出售的房屋所有權證號及其坐落、結構、層次、面積和附屬設施；
2.房價及其他費用；
3.支付方式；
4.房屋交付；
5.乙方逾期付款的違約責任；
6.甲方逾期交房的違約責任；
7.甲方保證無產權糾紛和財務糾紛，交接時雙方簽字。
簽訂購房合同的註意事項
1，我們首先要看開發商是否具備“五證”，並核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和銷售許可證，主要是通過看國有土地使用證和商品房預售許可證。這兩個證都是準確的，總體上沒有問題，尤其是預售證。特別需要提醒的是，購房者在查看五證時壹定要看原件，復印件容易被騙。這也是妳以後能否辦理產權證的關鍵。
2.註意房屋逾期交房是否有補償，也就是說交房日期壹定要確認，交房日期壹定要明確到年、月、日。不要接受任何不合理的條件。如果合同中沒有違約金條款，違約方將依法向另壹方支付合同總價0%至5%的違約金，並特別註意逾期交貨的違約金比例。
3.公攤面積:不應計入的面積包括倉庫、機動車庫、非機動車庫、入戶地下室和可單獨使用的空間，以及銷售單位自管自用的房屋，如開發商在大堂制作的銷售核心等。在貨物買賣的附件中應該有明確的說明，合同中應該註明是由哪個地方分攤的部分和分攤面積的金額。
4.面積的確認和面積差異的處理在商品房銷售管理中有明確規定。所購商品房存在面積差異的，按合同約定執行。3%是壹個分水嶺，所以只有在合同中詳細說明面積差異後才能避免這種問題。
5.支付方式和期限。壹次性付款可以與開發商協商。有沒有可能保留5%左右的房款，等房子正式交付後再支付？銀行貸款應該在約定的時間內支付。根據合同約定，如果其沒有在約定時間內到達開發商賬戶，則需要支付相應的違約金。因此，時間協議應該寫得更豐富壹些。在簽署正式合同之前，請咨詢您是否可以獲得信用貸款以避免麻煩。
法律依據
中華人民共和國民法典
第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:
①行為人具有相應的民事行為能力；
（2）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。"