第壹，房屋交易雙方同意

簽訂買賣合同時，房屋交易雙方可以約定具體的過戶時間。如果雙方達成壹致，那麽在房產證頒發後，就可以按照約定的時間進行過戶。需要註意的是，對過戶時間的約定要合理，要考慮到各種可能的因素，如過戶手續的辦理時間、貸款審批時間等。

二、移交手續

轉學手續的辦理是轉學過程中不可或缺的環節。房產證發放後，買賣雙方需要到房地產交易中心或相關部門辦理過戶手續。不同地區的轉院手續辦理時間有所不同。壹般來說，如果材料齊全，過程順利，可以在較短的時間內完成轉移手續。

三、其他影響因素

除了雙方約定的時間和過戶手續外，還有壹些其他因素可能會影響過戶時間。例如，如果房屋被抵押或查封，則需要解決這些問題才能進行過戶。此外，如果買賣雙方中有壹方因各種原因不能及時配合辦理過戶手續，也會影響過戶時間。

總而言之:

房產證頒發後，過戶時間主要受雙方協議、過戶手續等因素影響。為了確保順利過戶，買賣雙方在簽訂合同時應明確約定過戶時間，並提前了解和準備過戶所需的各種材料和手續。同時，雙方也要保持溝通，及時解決問題，確保轉賬過程順利進行。

法律依據:

中華人民共和國城市房地產管理法

第38條規定:

下列房地產不得轉讓:

（壹）以出讓方式取得土地使用權，不符合本法第三十九條規定條件的；

（二）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權；

（四）未經其他* * *人書面同意* *擁有房產的；

（五）權屬有爭議的；

未依法登記並取得權屬證書的；

（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

中華人民共和國民法典

第209條規定:

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

中華人民共和國民法典

第214條規定:

依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。