사슴성 국토국은 이번 위법사건을 발견한 뒤 위법이 점유한 43.2 묘의 토지를 돌려주고 위법 건물을 몰수하고 벌금 3 1.68 만원의 행정처벌 결정을 내렸고, 동시에 책임자를 해당 부서에 넘겨 처리하도록 했다. 모든 행정처벌이 이미 마련되었다. 기검감찰부는 노화사무소 상무 부주임 행정경고처분을 각각 5 리 후 마을 지부 서기와 마을 주임 당내 경고처분과 심각한 경고처분을 각각 부여했다.
본 사건을 분석한 것은 집단토지를 함께 임대해 비농건설을 위한 사건이다. 주로 임대 토지 계약의 효력 문제를 다룬다.
본 사건에서 사슴성 국토국은 사슴성 성다 에너지유한회사를 불법 부지로 정하고 처벌해 법률 규정에 부합했다. 토지관리법 제 43 조에 따르면, 어떤 기관이나 개인이 건설을 하려면 토지를 사용해야 하며, 반드시 법에 따라 국유지 사용을 신청해야 한다. Lu cheng shengda energy co., ltd. 는 5 리 후 마을위원회와 계약을 체결하여 집단 토지를 임대하여 비농업 건설을 수행하며 불법 임대 집단 토지에 속합니다. 토지관리법' 제 76 조에 따르면, 불법 점유지를 비준하지 않은 사람은 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 토지이용 마스터 플랜에 따라 몰수하고, 불법 점유한 토지에 새로 건설한 건물의 벌금을 부과할 수 있다.
그러나 이 사건은 5 리 후 마을위원회 처리에 대해서는 언급하지 않았다. 실제로, 5 리 후 마을위원회가 집단 토지 건설 물류 기지를 임대하는 행위는' 토지관리법' 제 63 조의 규정을 위반하여 집단 토지사용권을 불법적으로 임대하는 행위에 속한다. 토지관리법 제 81 조의 규정에 따라 기한 내에 시정을 명령하고 위법소득을 몰수하고 벌금을 부과해야 한다.
실제 업무에서 불법으로 토지를 점유하는 당사자는 종종 임대 계약을 근거로 행정기관의 처벌에 이의를 제기한다. 그럼 이런 계약은 합법적인가요? 계약법 제 52 조에 따르면 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 계약은 무효이다. 토지관리법 제 63 조에 따르면 마을 사람들이 단체로 소유한 토지사용권은 비농업 건설에 양도, 양도, 임대할 수 없다. Lu cheng shengda energy co., ltd. 가 5 리를 임대 한 후 마을 집단 토지 건설 물류 기지를 임대하는 행위는 불법이며 임대 계약은 무효이며 법적 효력이 없습니다.